これぞ港北ニュータウン！バルコニーから四季を楽しむ、こだわりのフルリノベーションマンション
クレストヒルズ
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今回の"いいとこ"研究対象物件
- 物件名
- クレストヒルズ
- 所在地
- 神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南4-15-1
- 物件タイプ
- 中古マンション
- 取扱不動産会社
- 株式会社 アイ・ファーム
この物件の”いいとこ”リスト
- 2線2駅利用可能、目の前は保存緑地の緑豊かな住環境
- こだわりのフルリノベーション住宅
- 全居室に収納完備！ウォークインクローゼットもある充実の収納
- LDKを広げることができる間取設計
こんな方にオススメの物件です！
- 中古物件でもいいけどリフォームされている物件がいい！という方
- 健康的に暮らしたい！緑のある住環境をお求めの方
- 住まいには陽光を……採光重視の方
- 作り付け収納は多くないとね！収納重視の方
- 人と同じはちょっとイヤ……個性あるインテリアをご希望の方
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夫、子供と3人で賃貸マンションに在住の30代。
子供の就学前に持ち家の購入を検討中。
目次
2線2駅利用可能、目の前は保存緑地の緑豊かな住環境
今回の”いいとこ”研究物件は、港北ニュータウンの一角に位置するマンションの一室です。
横浜市営地下鉄のブルーラインとグリーンラインが利用できるセンター南駅が最寄り駅。
都筑ふれあいの丘駅もほぼ同じ距離で、2線2駅が利用可能な立地です。
港北ニュータウンって、観覧車のある街ですよね。
綺麗に整った街並ってイメージです。
観覧車があるのはセンター北駅ですね。
おっしゃるとおり、道路も広く設計されていて、綺麗な街並が特長のニュータウンです。
物件の周囲は公園が多く、緑が豊かな環境というのが”いいとこ”ポイント。
特に、物件に保存緑地が隣接していて、閑静で健康的な周辺環境なんですよ。
子供がまだ小さいので、公園がすぐ近くに複数あるのは嬉しいですね～。
緑地はまるで林みたいで、大人もお散歩やジョギングが楽しめそうですね。
駅周辺の都会的な雰囲気とはまた違った、自然が身近に感じられる健康的な環境ですね。
お買い物などは駅の方に出る必要がありますが、徒歩圏内なのでそれほど不便ではないと思いますね。
こだわりのフルリノベーション住宅
では、室内の”いいとこ”ポイントを見ていきましょう。
こちらは令和2年10月にフルリノベーションしていて、内装や水回りなどが一新されています。
詳しいリノベーション内容はこちらでご確認ください。
うわぁ、暖かなインテリアで素敵ですね！
オシャレすぎっ！
キッチンの折上天井のデザインも、上品ですよね。
LDKと廊下の間の扉にはガラス窓も使われていて、レトロでおしゃれな雰囲気に仕上げられています。
そのほかの居室の壁紙もそれぞれ個性的で落ち着きのあるデザインになっていますよね。
お部屋によって雰囲気が違うのも面白いですね。
キッチンカウンターの飾り棚も素敵！
目に見える部分が一新されているだけでなく、こちらは給湯器も新しくなっているという点も”いいとこ”ポイントです。
給湯器の交換時期の目安は10年ほどと言われています。
入居時に新品になっていれば、その後10年は交換しなくて良いというのは嬉しいですよね。
リノベーション済物件は、内装や設備が一新されて新築のような状態で入居できるのが”いいとこ”ポイント。
給湯器などのインフラに関わる部分も交換されている場合、安心して新生活をスタートできるというメリットもあります。
リノベーション済物件のメリットやデメリットを【張替由佳の不動産研究】にて解説しています
全居室に収納完備！ウォークインクローゼットもある充実の収納
もうひとつの”いいとこ”ポイントを見ていきましょう。
こちらは各居室に収納が備わっているというのも”いいとこ”ポイントです。
廊下や洗面所にも収納が設けられていますので、使い勝手も良いですね。
ウォークインクローゼットもあるんですね～。
玄関収納は、足元に明かりがついているのが最近のインテリアという感じがして素敵です。
靴を履く時に足元が暗いとけっこう不便ですから、このインテリアが定着したのも納得ですよねえ。
このように快適な暮らしの流行が取り入れられているのもリノベーション物件の”いいとこ”ポイントですね。
LDKを広げることができる間取設計
次の”いいとこ”ポイントは、LDKに関するものです。
間取図を見ていただきたいのですが、南側の約5.7帖の洋室とLDKがつながるようになっているんですよ。
3枚扉がフルオープンできるようになっているんですね。
LDKにつなげて使うこともできる間取ですね、確かに。
そうですそうです。
来客の人数が多い時などに便利ですよね。
オープンにしっぱなしだと、空調の効率が悪そうですよね。
でも、LDKも隣の部屋も、南向きのバルコニーに面していて、陽当りが良さそう。
空調のことは考えずにフルオープンにしておきたいくらいですね～。
そうですねえ。
先ほども少しご説明しましたが、こちらの物件は保存緑地に隣接していて、バルコニーの目の前がその緑地という位置関係なんですよ。
目の前には豊かな緑が広がって、とても清々しい眺望を楽しめますよね。
穏やかな雰囲気で素敵ですね～。
四季のうつろいを楽しめる景色でいいですね。
最近流行しているグランピングをちょっと取り入れたくなる眺望ですよね。
バルコニーにレジャーシートや椅子を出してちょっとしたピクニック気分を楽しむような、気軽なプチアウトドアもできそうな住まいです。
ちなみに、北側の約5.7帖の洋室にもやや小さめなバルコニーがあって、角部屋ではないにも関わらず窓の多い設計になっているのも”いいとこ”ポイントですねえ。
外にピクニックしに行くと準備が大変ですけど、バルコニーなら楽そうですね～。
子供も気分転換になりそう。
駅近の便利な立地も魅力的ですが、こうしたゆとりある周辺環境を満喫できる物件も、また別の魅力がありますよね。
住まいに効率や利便性を求めるか、くつろぎと癒しを求めるか……思い描くライフスタイルに合わせて、相性の良い物件を見つけていただきたいと思います。
できれば両方欲しいですけど、やっぱりそういうおうちはお高いですよね～。
……がんばって探せば、希望の条件を兼ね備えた物件に出会えるかもしれませんねえ。
そのためにも、いろいろな物件に出会えるように、日ごろからアンテナを広げておくことをお勧め致します……。
こんな方にオススメの物件です！
- 中古物件でもいいけどリフォームされている物件がいい！という方
- 健康的に暮らしたい！緑のある住環境をお求めの方
- 住まいには陽光を……採光重視の方
- 作り付け収納は多くないとね！収納重視の方
- 人と同じはちょっとイヤ……個性あるインテリアをご希望の方
あてはまる方は、物件概要ページもチェック！
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間取図制作：株式会社システムエイト
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