府中本町駅・分倍河原駅・府中駅が徒歩圏のマンション「プラウドシティ府中ガーデンコート」
プラウドシティ府中ガーデンコート
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今回の"いいとこ"研究対象物件
- 物件名
- プラウドシティ府中ガーデンコート
- 所在地
- 東京都府中市本町2-16-1
- 物件タイプ
- 中古マンション
- 取扱不動産会社
- 株式会社 住まいるホーム
この物件の”いいとこ”リスト
- ショッピングモールやレジャー施設等、周辺施設充実のマンション物件
- 設備充実の大規模マンション「プラウドシティ府中ガーデンコート」
- 二重床・二重天井構造・セコムなど室内設備も充実のマンション
- 収納豊富！高級感のある室内空間が広がるマンション
- 通用門も近く、3駅が近い位置にある角部屋
こんな方にオススメの物件です！
- ブランドマンションをお探しの方
- 大規模マンションに住みたい方
- ペットを飼っている方
- 防犯設備が充実しているマンションをお探しの方
- なるべく静かなお部屋をお探しの方
- アクセス良好なマンションをお探しの方
- コンシェルジュサービスを受けたい方
あてはまる方は、物件概要ページもチェック！
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夫と子どもの3人で賃貸マンションに在住の30代。 アクセス良好で設備の良いマンション物件を探し中。
目次
今回の”いいとこ”研究物件は、野村不動産旧分譲マンション「プラウドシティ府中ガーデンコート」です。 府中本町駅・分倍河原駅・府中駅が徒歩圏のアクセス良好な物件です！
《アクセス》
JR南武線・JR武蔵野線「府中本町」駅 徒歩4分
京王線・JR南武線「分倍河原」駅 徒歩9分
京王線「府中」駅 徒歩12分
ショッピングモールやレジャー施設等、周辺施設充実のマンション物件
周辺はどんな施設があるんですか？家族で外食したり、楽しめるスポットがあると嬉しいのですが、、、
府中本町駅は小規模な飲食店が立ち並んでいます。 レジャースポットでは、駅の向こうにラウンドワン 府中本町駅前店がありますよ。 お祭りが盛大な大國魂神社（武藏總社六所宮）もあるので、こちらもご家族で楽しめますね！
それは子どもも喜びそうですね♪あとは、買い物出来るスポットはありますか？
お買い物でしたら、府中駅へ行くのがオススメです！ ショッピングはもちろん、映画、飲食店、府中市役所などここでもうすべて揃いますよ！ 分倍河原駅前にはショッピングモール「MINANO」があるので、こちらもお買い物に便利ですね。
府中駅も分倍河原駅も徒歩圏なのはかなり便利そうですね！
ちなみに、学区の府中第三小まで約300m、府中第三中まで約650mなので、通学もしやすいと思いますよ。
設備充実の大規模マンション「プラウドシティ府中ガーデンコート」
プラウドシティ府中ガーデンコートは、総戸数は224戸、全3棟構成の大規模マンションです。 かつて徳川家康の御殿が間近にあったという由緒ある地らしいですよ。
歴史のある土地なんですね！それは歴史好きにはたまらないですね・・・！マンションの外観も高級感があって素敵ですね！
外観だけでなく、共用部や室内も高級感のある仕様になっていますよ！共用部には、コンシェルジュサービスやミニショップ、ゲストルームなどがあります。
コンシェルジュサービスって憧れます！ロビーもホテルみたいですね・・・！
ホテルライクな作りですよね！ライブラリーにはキッチンスタジオやキッズルームもあるので、雨の日でもお子さんを遊ばせられますよ。
それは良いですね！うちの子はまだ小さくて、活発な男の子なので・・・
二重床・二重天井構造・セコムなど室内設備も充実のマンション
これだけ設備が揃ったマンションなら室内設備にも期待できそうですね！
もちろん室内の設備も豪華ですよ！ まず、二重床・二重天井構造なので、防音性に優れているところが’いいとこ’ポイントですね！
天井も床も二重になってるということですよね？
そうなんです！ 二重になっている隙間に電気配線や水廻りの給排水管を通していることもあり、遮音性が高まっていて、よそのお宅の音が響きにくくなっているんです。 もちろん、自宅の音がよそのお宅に響くことも防いでくれますよ。
それなら騒音問題にあまり悩まなくて良さそうですね！
住戸間を区切る「戸境壁」の厚さも約180mm以上あるので、隣の家の音も気になりづらい特長がありますね。
それから、防音だけじゃなく防犯面でも設備が充実しているんですよ。たとえば、セコムの24時間セキュリティシステムを採用しているので、センサーや押しボタンの稼働でセコムに自動通報されます。
防犯面は気になっていたので、セコムが付いているなら安心ですね！
オートロック解除や火災感知機能、来訪者自動録画、宅配ロッカー着荷表示、緊急放送などの機能も付いているので、安心と便利さを兼ね備えた機能と言えますね！
防犯だけかと思っていましたが、火災時なども安心なんですね！
こちらの「プラウドシティ府中ガーデンコート」は総戸数224戸という大規模マンション。
このスケールメリットを、共用施設やサービス、セキュリティ面として享受できるのが、大規模マンションのメリットです。
個人では加入のハードルが高い24時間セキュリティシステムやコンシェルジュサービス、ゲストルームなど暮らしを快適にするサービスや施設を割安で利用できる点は大きな魅力です。
その一方、居住者数の多さは、建物修繕など住民の合意が必要な場面では、意見が分かれて難航する原因となってしまう可能性も……。
大規模マンション物件のメリットやデメリットを【張替由佳の不動産研究】にて解説しています
収納豊富！高級感のある室内空間が広がるマンション
それでは、室内も見ていきましょう！比較的新しい物件ですが、2017年に食洗器交換 、2018年にはディスポーザーとセコム交換、2019年にはフローリング補修、畳・襖・障子張替といったように 所々リフォームもされています。
室内も綺麗ですね！広々していますし、高級感がありますね。
高級感があるだけでなく、収納が多いのも’いいとこ’ポイントですね。 アルコーブ部分にはトランクルーム、リビングと各居室にも収納があります。 約6.1帖の洋室にはWICもありますし、洗面室にもリネン庫や洗濯機上のカウンターなどもあるので、 収納スペースには困らないと思いますよ！
洗濯機のところに物を置くスペースがあると便利ですよね。洗剤とかネットとかも置きたいですし。
キッチンには食洗機やディスポーザーがついているのも’いいとこ’ポイントです！
ディスポーザーってどんなものなんですか？
ディスポーザーというのは、キッチンシンクの排水口に設置する生ゴミ処理設備のことですよ。 生ゴミを入れると、内部に搭載されたハンマー状の刃がゴミを粉砕してくれるので、そのまま水で流すことが出来るんです。
生ゴミを置いておくと臭いも気になりますし、それなら楽で良いですね♪
こちらのリビングには床暖房もついていますし、浴室は足裏のヒヤリ感をなくすサーモフロアを採用しているので冬も快適ですよ！
今住んでいるところが寒いので、それは嬉しいですね！
通用門も近く、3駅が近い位置にある角部屋
こちらのお部屋は隣に別の棟が建っているのですが、角部屋です。なので、和室と洋室に出窓もあって、お風呂場の窓も開けられるので、通風良好なんですよ！
お風呂場の換気が出来るのは良いですよね！すぐカビが生えちゃいますし・・・
それから、駐車場と駐輪場、ゴミ置場も近いお部屋なので、生活しやすいですよ！ 通用門も近く3駅が近い位置ですし、通りからは離れているので静か、というのも’いいとこ’ポイントですね！
これだけ大きいマンションだとマンション内を移動するのも大変そうですもんね・・・。 アクセスや設備ばかりに目が行っていましたが、大きなマンションの場合は「お部屋の位置」も大事なんですね！
そうなんです！駅から近いと思って選んだ物件でも、思ったより駅まで時間がかかることもよくあるので、 こういった細かいところまでチェックすることが失敗しないお部屋選びのポイントですね！
こんな方にオススメの物件です！
- ブランドマンションをお探しの方
- 大規模マンションに住みたい方
- ペットを飼っている方
- 防犯設備が充実しているマンションをお探しの方
- なるべく静かなお部屋をお探しの方
- アクセス良好なマンションをお探しの方
- コンシェルジュサービスを受けたい方
あてはまる方は、物件概要ページもチェック！
プラウドシティ府中ガーデンコートの物件概要を見る
［本物件は成約致しました］
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間取図制作：株式会社システムエイト
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