開放感のある眺望と充実の収納のリフォーム済マンション

ルネステージ八王子絹ヶ丘

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今回の"いいとこ"研究対象物件

物件名: ルネステージ八王子絹ヶ丘
所在地: 東京都八王子市絹が丘2-18-1
物件タイプ: 中古マンション
取扱不動産会社: ブランシーク株式会社

この物件の”いいとこ”リスト

新宿駅へ通勤・通学しやすい立地、緑が美しい落ち着いた周辺環境
室内リフォーム済！オールフラットの快適な住空間
全居室に収納あり＋トランクルームありの充実の収納
高台ならではの採光と眺望！富士山も見えるワイドバルコニー

こんな方にオススメの物件です！

新宿駅が通勤・通学先の方
中古物件でもいいけど室内はキレイになっていてほしい……リフォーム済物件を希望の方
室内は明るい方がいい！採光重視の方
家の周りはパーッとひらけていてほしい……眺望重視の方
ペット飼育可は必須！という方

本物件の取り扱いは終了しました

夫、子供と3人で賃貸アパートに在住の30代。
子供の就学前に持ち家の購入を検討中。
家族全員、引っ越しを機にペットを飼いたいと希望。

新宿駅へ通勤・通学しやすい立地、緑が美しい落ち着いた周辺環境

今回の”いいとこ”研究物件は、通勤・通学が新宿駅という方にオススメの立地が”いいとこ”ポイントのマンション物件です。
所在地は八王子市なんですが、最寄り駅が京王線の北野駅で、特急なら新宿駅まで約40分になるんですよ。

八王子って聞くと都心からちょっと離れているイメージがありますけど、移動時間で聞くと近く感じられますね。
ドア to ドアで1時間程度なら、十分アリだなと思えます。

落ち着いた環境がお好みの方は、こういう立地もオススメですね。
周辺には長沼公園のような大きな公園もあり、緑も豊かでキレイに整備された街並が魅力です。
最近は電車もいろいろな路線が接続していて、利用次第では短時間で都心にも出やすくなっています。
もちろん、その路線がストップすると帰宅難民になったりなどのリスクはありますが……。

なるほど～……。
都心の便利な環境も魅力的ですけど、考え方を変えてみると候補がぐっと増えますね。

そうですねえ。
まずは、住まいの条件の優先順位をしっかりと考えることをオススメします。
お仕事や生活パターンによっては、複数の電車路線が使用できることや勤務先に近いことを優先した方が良いですしね。
ご家族でお話してみると、意外な点が実は譲れないポイントだった……ということもありますよ。

例えば、ペットは絶対飼いたい！とか……。

そうですそうです。
ちなみにここはペット可マンションなので、その希望はかないますよ。

室内リフォーム済！オールフラットの快適な住空間

続いて、物件の”いいとこ”ポイントを見ていきましょう。
こちらは室内リフォーム済になっていて、壁紙やフローリング、畳などが新規交換されて見た目がキレイになっているだけでなく、浴室やキッチンの設備なども一新されているのが”いいとこ”ポイントです。
給湯器も新しくなっていますよ。
詳しいリフォーム内容は、こちらで確認できます。

洗濯機パンや照明も新しくなっているんですね！
パッと見た感じ、新築みたいな感じになってますね～。
これならすぐに住み始められそう。

こちらはハウスクリーニングも実施済ですし、すぐに入居できるという点も”いいとこ”ポイントですね。

リフォーム済物件は、内装や設備などが綺麗な状態で入居できるのが大きなメリット。
特に、内装や水回りなど目立つ部分が新規交換されていると、新築に近い感覚にもなります。
工事に併せてハウスクリーニングも実施されているケースが多いため、入居前の大掃除が不要ですぐに入居可能な点も”いいとこ”ポイント。
また、給湯器などインフラに関わる部分が新規交換されている場合は、中古物件でも入居後数年間は故障の心配がぐっと減るという”いいとこ”ポイントも。

リフォーム済物件のメリットやデメリットを【張替由佳の不動産研究】にて解説しています