フレンチスタイルのインテリアに生まれ変わった、住む人に寄り添うマンション
日吉南パーク・ホームズ
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今回の"いいとこ"研究対象物件
- 物件名
- 日吉南パーク・ホームズ
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区日吉7-18-15
- 物件タイプ
- 中古マンション
- 取扱不動産会社
- 株式会社 アイ・ファーム
この物件の”いいとこ”リスト
- スーパーやドラッグストアが徒歩5分圏内の生活便利な周辺環境
- 令和3年10月 リフォーム済で一新された、フレンチスタイルの室内
- ウォークインクローゼットありの充実の収納
- LDKと洋室をつなげて約20帖の空間にも！臨機応変な間取設計
こんな方にオススメの物件です！
- DINKsの方
- 独身貴族
- シングルマザーorシングルファーザーの方
- 利便性重視！日々のお買い物が便利な周辺環境をご希望の方
- 新築でなくてもいいけど、綺麗な室内がいい……リフォーム物件をお求めの方
- スッキリしたインテリアを目指す！収納重視の方
- ペットは家族！ペット可物件をお探しの方
- 東急東横線LOVERの方
あてはまる方は、物件概要ページもチェック！
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夫と2人で賃貸マンションに在住の30代。
在宅時間が従来よりも長くなったことで住まいの快適さの重要性を実感し、引っ越しを検討。
持ち家を含めて住まい探し中。
目次
スーパーやドラッグストアが徒歩5分圏内の生活便利な周辺環境
今回の”いいとこ”研究物件は、神奈川県横浜市内の日吉駅が最寄り駅のマンション「日吉南パーク・ホームズ」です。
パーク・ホームズは三井不動産レジデンシャルが展開しているパークシリーズというブランドマンションのひとつで、省エネ対策や暮らしと環境への配慮をモットーにしているブランドです。
不動産市場の中でもポピュラーで人気のブランドですよ。
三井と言ったら、不動産でも大手ですよね～。
大手企業が手掛けているからと言ってオールOKというわけではないのかもしれないですけど、それでも安心感はありますね。
そうですねえ。
特にこちらの「日吉南パーク・ホームズ」は、施工や分譲、管理まですべて三井系が一貫して手掛けていて、建物のメンテナンスなどにもスムーズな対応を期待できます。
こうした部分は、大手デベロッパーの強みのひとつですねえ。
ブランドマンションのメリットやデメリットを【張替由佳の不動産研究】にて解説しています
なるほど～。
施工した会社と管理会社が同じグループ内なら、連携もしやすそうですもんね。
あんまり考えたことがない部分のお話でしたけど、実際に住むにあたっては重要なポイントかもしれないですね。
ところで、住むとなると交通アクセスや周辺環境も気になりますけど、こちらは駅からは徒歩19分と少し遠めなんですね～。
日吉駅は東急各線や市営地下鉄のグリーンラインが使えて、比較的便利な駅ですが……。
そうですねえ……駅まで出るのには少々時間がかかりますが、その分、マンション周辺は落ち着いた環境になっているとも言えます。
それでいて、徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニ、郵便局が揃っていて、日々の生活には便利な周辺環境なんですよ。
スーパーまで歩いて5分なら、楽そうですね～。
駅も徒歩圏内ではあるし、暮らしやすい環境かも。
令和3年10月 リフォーム済で一新された、フレンチスタイルの室内
お部屋の”いいとこ”ポイントも見ていきましょう。
こちらは令和3年10月にリフォームを実施していて、水回りや壁紙などが一新されて綺麗になっているというのが大きな”いいとこ”ポイントなんですよ。
詳しいリフォーム内容は、こちらでご確認ください。
すごくオシャレで可愛い～！
キッチンの床のヘリンボーン模様がスタイリッシュで素敵！
リビングの扉やキッチンのリビング側の壁が白の木目なのもとってもいいですね～。
オシャレですよねえ。
フレンチスタイルに仕上げているそうで、他にはない一点物のインテリアデザインとのお話ですよ。
人と被らない、個性を重視したい方には特にオススメですねえ。
つまり、このデザインのお部屋は他にはない、という意味ですね。
マンションは特に似た雰囲気になりがちですもんね……そういう点では、一点物のデザインって魅力的かも。
見た目の綺麗さだけでなく、設備もいろいろと新しくなっているんですよ。
水回りを一新したと先ほどご説明しましたが、システムキッチンは特に、食洗器や浄水器も備え付けです。
1316サイズの広い浴室は乾燥機つきで、カビを防ぎやすいことに加えて、洗濯物を外干ししなくても大丈夫という嬉しいメリットもあります。
便利な設備がそろってますね～！
マンションの周辺だけでなく、お部屋の中も便利でありがたいなあ。
今住んでいるところが少し狭めなのと設備もちょっと古めなんですよね。
最近はおうち時間が長くなったこともあって、もっと過ごしやすい住まいに引っ越したいな～と思うようになって物件を探してるので、インテリアが素敵だったり設備が新しいのは理想です！
リフォーム済物件は、設備が新規交換されていたりインテリアが一新されている点が大きな”いいとこ”ポイント。
また、リフォーム工事に合わせてハウスクリーニングも実施されていることがほとんどのため、大掃除なしでも入居可能な点や、自分でリフォームする場合と比較して資金計画をシンプルに把握しやすい点もメリットです。
リフォーム済物件のメリットやデメリットを【張替由佳の不動産研究】にて解説しています
ウォークインクローゼットありの充実の収納
次にご紹介したい”いいとこ”ポイントは、収納が充実しているという点です。
間取図を見ていただきたいのですが、ウォークインクローゼットやカップボード、作り付けの収納棚など、使いやすさやインテリアに配慮しつつ収納を確保した設計となっているんですよ。
あらかじめ収納がたくさん用意されているから、スッキリしたインテリアにできそうですね！
ウォークインクローゼットがあるのも嬉しいです！
そうですねえ。
特にウォークインクローゼットは、 布団も収納可能なゆとりの広さに設計されています。
しっかりとした収納力なので、収納家具をたくさんそろえなくても、引っ越し直後からスッキリしたインテリアで新生活をスタートすることもできそうですねえ。
確かに、お布団セット分くらいなら余裕で収納できちゃうサイズ感ですね～。
これなら、お部屋を広く使えそう！
LDKと洋室をつなげて約20帖の空間にも！臨機応変な間取設計
こちらの間取は、もうひとつご紹介したい”いいとこ”ポイントがあります。
LDKに隣接している6.0帖の洋室ですが、こちらは3枚の引き戸で部屋が隔たれていますね。
この引き戸をフルオープンにすることで、LDKを20帖の空間に広げることができるんですよ。
この引き戸、全部開けることもできるんですね！
確かに、そうすればLDKを広く使うこともできますね～。
普段からオープンにしておいて広く使うのもアリだし、来客人数の多い時だけオープンするのもアリですね！
そうですそうです。
特に、こちらの3枚引き戸には吊り戸の形式が採用されていて、床にレールがないんですよ。
ですので、視覚的にも、オープンにした時の一体感があるというのも注目したいポイントです。
なるほど～、床がフラットにつながっているから、部屋が分かれている感じが少ないんですね。
ちょっとした違いかもしれないですけど、意外と雰囲気に影響しているんですね～。
先ほど、来客時のみオープンにするという使い方が挙がりましたが、ライフステージに合わせて使い方を変えるという考え方もありますよ。
お子さんが小さいうちは部屋をつなげて広いLDKにしつつ、子供部屋が必要になった段階で部屋を分けてご夫婦の寝室にするなど、ご家族の形に合わせて使い方を変化させることも可能です。
臨機応変に対応できる間取設計ですねえ。
いろいろな考え方がありますね！
こちらは確か、ペット可物件でしたよね。
将来的に犬を飼いたいと思ってるんですが、その場合もLDKは広くしておいた方が良さそう。
住む人に柔軟に合わせてくれそうなおうちですね～。
長く住むのであれば、ライフスタイルの変化に合わせやすい間取を選ぶというのも、住まい選びの考え方のひとつです。
逆に、ご自身の環境に合わせて住まいを変えるという考え方もあります。
不動産投資を視野に入れるかどうかなども深く関わってきますので、ファイナンシャルプランナーと相談したりしながら、考えてみてはいかがでしょうか。
なるほど～、単なる住み替えではなく、購入した物件を賃貸に出して別の物件に引っ越すというのも考え方のひとつですもんね。
将来設計も含めて、そのあたりもしっかり検討してみようと思います！
こんな方にオススメの物件です！
- DINKsの方
- 独身貴族
- シングルマザーorシングルファーザーの方
- 利便性重視！日々のお買い物が便利な周辺環境をご希望の方
- 新築でなくてもいいけど、綺麗な室内がいい……リフォーム物件をお求めの方
- スッキリしたインテリアを目指す！収納重視の方
- ペットは家族！ペット可物件をお探しの方
- 東急東横線LOVERの方
あてはまる方は、物件概要ページもチェック！
日吉南パーク・ホームズの物件概要を見る
［本物件は成約致しました］
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間取図制作：株式会社システムエイト
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