オシャレで明るい室内、豊富な収納が魅力のゆとりの住まい
リノアたまプラーザ
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今回の"いいとこ"研究対象物件
- 物件名
- リノアたまプラーザ
- 所在地
- 神奈川県横浜市青葉区新石川4-30-8
- 物件タイプ
- 中古マンション
- 取扱不動産会社
- 株式会社 シティライフ
この物件の”いいとこ”リスト
- 令和2年7月 室内一部リフォーム済のオシャレでゆとりある設計のお部屋
- ペット洗い場もある、ペット可物件
- 三方角部屋＋3面バルコニーで採光・通風良好
- 収納豊富！全居室に収納完備、WICあり
こんな方にオススメの物件です！
- 収納はたくさんほしい！という方
- できれば新築がいいけど、中古でもリフォーム済物件がいい……という方
- ペットと一緒に暮らしたい！という方
- 健康的に暮らしたい！採光重視の方
あてはまる方は、物件概要ページもチェック！
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夫、子供と3人で賃貸マンションに在住の30代。
子供の就学前に持ち家を検討中。
目次
令和2年7月 室内一部リフォーム済のオシャレでゆとりある設計のお部屋
今回の”いいとこ”研究物件は、たまプラーザ駅が最寄り駅のマンションの一室です。
横浜市営地下鉄ブルーラインも乗り入れているあざみ野駅とたまプラーザ駅の中間くらいの位置で、各駅まで徒歩約15分と少し距離がありますが、その分、落ち着いた周辺環境になっています。
郊外タイプのマンションって感じでしょうか。
ファミリー向けのマンションだと駅から少し離れた物件も多いですよね。
そうですねえ。
こちらは間取が3LDKですが、専有面積が86.30m2とゆとりの設計になっていて、まさにファミリー向けの物件ですね。
ゆったりした広さで、お子さんのいるご家庭にぴったりですよ。
確かに広いですね～。
また、こちらは、令和2年7月に室内を一部リフォームしているのが”いいとこ”ポイントです。
クロスの張り替えや畳交換などが実施されています。
もともとの状態が良好だったこともあり、かなり綺麗な印象ですよ。
詳しいリフォーム内容に関しては、こちらをご覧ください。
パッと見では使用感がほとんどないように思えますね～。
しかも、とってもオシャレ！
和室もスタイリッシュですよね。
リビングの折り上げ天井やガラス壁も素敵ですよね。
落ち着きのある色調で、リラックスして過ごせそうな雰囲気です。
ちなみに、こちらのマンションは元々社宅で、築年は平成14年ですが、平成20年にリビタが取得し、1棟まるごとフルリノベーションして分譲したという物件なんですよ。
ちょっとレアな経緯ですね～。
一度生まれ変わっているマンション、ということなんですね。
そうですそうです。
ですので、設備なども比較的新しく、オール電化が採用されていたりするのが”いいとこ”ポイントになっています。
キッチンのコンロはIHヒーターになっていて、今回のリフォームで新規交換もされていますよ。
IHヒーター、便利だし安全ですよね～。
掃除も楽なので憧れてたんです。
築年だけを見ると「けっこう昔に建った物件だから設備も古いんだろうな」と判断してしまいがちですが、こちらのように建物全体をフルリノベーションしているケースもありますので、築年だけで判断するのはちょっともったいないですね。
物件の情報を細かくチェックしていくと、思わぬ掘り出し物と出会える可能性もぐっと高まりますよ。
リフォーム済物件は、設備や内装が新しくなった状態で入居できるのが大きなメリットです。
リフォーム施工に合わせてハウスクリーニングも実施されていることがほとんどのため、大掃除が不要ですぐに入居できるという点も”いいとこ”ポイントです。
リフォーム済物件のメリットやデメリットを【張替由佳の不動産研究】にて解説しています
ペット洗い場もある、ペット可物件
ちなみに、こちらはペット可物件でもあります。
犬の散歩後に脚を洗うための洗い場も共用設備として設けられているんですよ。
将来、子供が犬を飼いたがった時にも許可してあげられますね～。
私も主人も犬好きなので、ペット可は嬉しいなあ。
三方角部屋＋3面バルコニーで採光・通風良好
こちらの物件の次の”いいとこ”ポイントは、三方が角になる位置のお部屋で、さらにバルコニーも3面あり、採光や通風が良好という点です。
室内に陽光を多く取り入れられるよう、窓やガラス面が多くなっているのも注目したいポイントですね。
リビングのガラス壁もとっても素敵ですよね～。
部屋が広く感じられます！
リビングは特に、2つのバルコニーに接しているので、住居内の移動で自由度が高い設計にもなっていますね。
春や秋の過ごしやすい季節に、和室側のバルコニーにキッチンから料理を運んでベランピングを楽しんだりという過ごし方もできそうです。
和室とリビングの両方から出入りできるバルコニーなら使い方もいろいろ広がりそうですね！
奥行もあって広めですし、家族でちょっとしたピクニック気分を楽しむのもアリかも。
収納豊富！全居室に収納完備、WICあり
もうひとつの”いいとこ”ポイントとして、収納の豊富さが挙げられます。
間取図を見ていただきたいのですが、ピンク色の部分が収納です。
全居室に収納が完備されているだけでなく、リビング手前の廊下にウォークインクローゼットもあるんですよ。
すごい、収納がたくさんありますね！
ウォークインクローゼットは1.7帖も！
かなり広いですよね。
しかも、間取図上には描かれていませんが、キッチンの上部などにも収納が豊富なんですよ。
シンク下の引き出しなんて、大容量！って感じですね～。
確かに、家族3人なら十分そうです。
廊下にも収納が複数設けられていますし、収納家具がほとんど必要ないくらいに充実していますよね。
収納家具が必要ないということは、その分、引っ越し費用や家具購入費を抑えることができるということでもあります。
すっきりとしたインテリアで生活できるという見た目のメリットだけでなく、実はコスト面でもメリットがあるんですよ。
なるほど～。
作り付けの収納が多いと、部屋の面積が収納にとられてしまう分、狭く感じてお得感が低いんじゃないかと思っていたんですけど、費用面のメリットもあるんですね。
確かに、作り付けになっていると、破棄もできる収納家具とは違って、確実に部屋の面積が収納に使われることにはなりますね。
ミニマル主義の方からすると、無駄に感じるという面もあるかも……。
住まいと人は相性がありますから、いろいろな観点からご自身との相性を見極めていっていただきたいですねえ。
こんな方にオススメの物件です！
- 収納はたくさんほしい！という方
- できれば新築がいいけど、中古でもリフォーム済物件がいい……という方
- ペットと一緒に暮らしたい！という方
- 健康的に暮らしたい！採光重視の方
あてはまる方は、物件概要ページもチェック！
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［本物件は成約致しました］
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間取図制作：株式会社システムエイト
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