開放感のある眺望と充実の収納のリフォーム済マンション
ルネステージ八王子絹ヶ丘
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今回の"いいとこ"研究対象物件
- 物件名
- ルネステージ八王子絹ヶ丘
- 所在地
- 東京都八王子市絹が丘2-18-1
- 物件タイプ
- 中古マンション
- 取扱不動産会社
- ブランシーク株式会社
この物件の”いいとこ”リスト
- 新宿駅へ通勤・通学しやすい立地、緑が美しい落ち着いた周辺環境
- 室内リフォーム済！オールフラットの快適な住空間
- 全居室に収納あり＋トランクルームありの充実の収納
- 高台ならではの採光と眺望！富士山も見えるワイドバルコニー
こんな方にオススメの物件です！
- 新宿駅が通勤・通学先の方
- 中古物件でもいいけど室内はキレイになっていてほしい……リフォーム済物件を希望の方
- 室内は明るい方がいい！採光重視の方
- 家の周りはパーッとひらけていてほしい……眺望重視の方
- ペット飼育可は必須！という方
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夫、子供と3人で賃貸アパートに在住の30代。
子供の就学前に持ち家の購入を検討中。
家族全員、引っ越しを機にペットを飼いたいと希望。
目次
新宿駅へ通勤・通学しやすい立地、緑が美しい落ち着いた周辺環境
今回の”いいとこ”研究物件は、通勤・通学が新宿駅という方にオススメの立地が”いいとこ”ポイントのマンション物件です。
所在地は八王子市なんですが、最寄り駅が京王線の北野駅で、特急なら新宿駅まで約40分になるんですよ。
八王子って聞くと都心からちょっと離れているイメージがありますけど、移動時間で聞くと近く感じられますね。
ドア to ドアで1時間程度なら、十分アリだなと思えます。
落ち着いた環境がお好みの方は、こういう立地もオススメですね。
周辺には長沼公園のような大きな公園もあり、緑も豊かでキレイに整備された街並が魅力です。
最近は電車もいろいろな路線が接続していて、利用次第では短時間で都心にも出やすくなっています。
もちろん、その路線がストップすると帰宅難民になったりなどのリスクはありますが……。
なるほど～……。
都心の便利な環境も魅力的ですけど、考え方を変えてみると候補がぐっと増えますね。
そうですねえ。
まずは、住まいの条件の優先順位をしっかりと考えることをオススメします。
お仕事や生活パターンによっては、複数の電車路線が使用できることや勤務先に近いことを優先した方が良いですしね。
ご家族でお話してみると、意外な点が実は譲れないポイントだった……ということもありますよ。
例えば、ペットは絶対飼いたい！とか……。
そうですそうです。
ちなみにここはペット可マンションなので、その希望はかないますよ。
室内リフォーム済！オールフラットの快適な住空間
続いて、物件の”いいとこ”ポイントを見ていきましょう。
こちらは室内リフォーム済になっていて、壁紙やフローリング、畳などが新規交換されて見た目がキレイになっているだけでなく、浴室やキッチンの設備なども一新されているのが”いいとこ”ポイントです。
給湯器も新しくなっていますよ。
詳しいリフォーム内容は、こちらで確認できます。
洗濯機パンや照明も新しくなっているんですね！
パッと見た感じ、新築みたいな感じになってますね～。
これならすぐに住み始められそう。
こちらはハウスクリーニングも実施済ですし、すぐに入居できるという点も”いいとこ”ポイントですね。
リフォーム済物件は、内装や設備などが綺麗な状態で入居できるのが大きなメリット。
特に、内装や水回りなど目立つ部分が新規交換されていると、新築に近い感覚にもなります。
工事に併せてハウスクリーニングも実施されているケースが多いため、入居前の大掃除が不要ですぐに入居可能な点も”いいとこ”ポイント。
また、給湯器などインフラに関わる部分が新規交換されている場合は、中古物件でも入居後数年間は故障の心配がぐっと減るという”いいとこ”ポイントも。
リフォーム済物件のメリットやデメリットを【張替由佳の不動産研究】にて解説しています
全居室に収納あり＋トランクルームありの充実の収納
さらに”いいとこ”ポイントとして、収納の充実という点も注目したいところです。
間取図を見ていただくとわかりやすいんですが、全居室に収納が設けられていて、使いやすい設計になっているんですよ。
ピンクに塗ってあるところが収納ですね～。
ウォークインクローゼットもあるんですね！
あと、リビング側にも収納がありますね。
そうですそうです。
玄関収納も容量大きめで、使い勝手の良い設計になっていますよ。
玄関横のTRっていうところはなんでしょうか？
ここはトランクルームですね。
あまり容量は大きくないのですが、コンパクトにたためるレジャーグッズやお子さんの外遊びのおもちゃなどを置いておくのに良いかもしれませんね。
家の中だけじゃなくて外にも収納があって、便利ですね～。
高台ならではの採光と眺望！富士山も見えるワイドバルコニー
最後に、マンション物件の上の方の階、そして高台の立地という点が導き出す”いいとこ”ポイントもピックアップしたいですね。
この眺望、どうですか！
わー！
視界が広い！
周囲が戸建住宅になっているのもあって、視界が遠くまで拓けていますよね。
季節や天気によっては富士山が見えることもありますよ。
確かに、高台なのとマンション物件で階層が高いことの恩恵を受けた眺望ですね。
陽当りも良くて、気分の良いバルコニーです。
リビング・ダイニングと和室、洋室がバルコニーに面していますから、各居室の採光も良好です。
バルコニーの幅も広いので、洗濯物を干したりするのにも便利ですね。
ちなみに、玄関側の廊下からの眺望も、遠くまで見渡せて気分のいい景色ですよ。
天空から見下ろしてるみたいです！
「まるで人が」っていうあのセリフを、つい言いたくなりますね……。
ゴミのようだ！っていうあれですか？
ダメですよ、そんなことを言っちゃ。
先生が最後まで言っちゃったんじゃないですか……。
こんな方にオススメの物件です！
- 新宿駅が通勤・通学先の方
- 中古物件でもいいけど室内はキレイになっていてほしい……リフォーム済物件を希望の方
- 室内は明るい方がいい！採光重視の方
- 家の周りはパーッとひらけていてほしい……眺望重視の方
- ペット飼育可は必須！という方
あてはまる方は、物件概要ページもチェック！
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［本物件は成約致しました］
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協力：ブランシーク株式会社
間取図制作：株式会社システムエイト
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