ロハスでスタイリッシュなフルリノベマンション
エルズ武蔵小杉
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今回の"いいとこ"研究対象物件
- 物件名
- エルズ武蔵小杉
- 所在地
- 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2-36-3
- 物件タイプ
- 中古マンション
- 取扱不動産会社
- 株式会社 CFホーム
この物件の”いいとこ”リスト
- 人気の武蔵小杉エリア
- 独立性の高い3方角部屋
- フルリノベーション済の住まい
- ウォークインクローゼットもあり収納充実
- 古材や珪藻土を採用したスタイリッシュで温かみのあるインテリア
こんな方にオススメの物件です！
- DINKs
- 独身貴族
- シングルマザーorシングルファーザー
- 中古物件でも構わないけど買うならリノベ済！な方
- 新築物件がいいけど予算を抑えたい方
- ペット飼育可は必須！の方
あてはまる方は、物件概要ページもチェック！
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夫と2人で賃貸アパートに在住の30代。
夫は都心部勤務、自身は川崎市勤務。
ペットと暮らせるマンションが理想。
目次
人気の武蔵小杉エリア
今回の”いいとこ”研究物件は、再開発が進み人気の武蔵小杉エリアの物件です。
武蔵小杉駅の北口の一角にあり、学校なども近く、比較的落ち着いた区画ですね。
武蔵小杉エリアは路線が複数乗り入れていて利便性が高いのも、人気の理由ですよね。
都心方面にもアクセスがいいですし。
そうですね、都心へのアクセスも横浜方面へのアクセスも良いことに加え、成田空港へのアクセスもスムーズとなったことでますます人気が高まっているエリアですね。
今後もさらに発展が見込まれていて、ますます利便性の高い地域に成長していくことが期待できそうですよ。
独立性の高い3方角部屋
今回の”いいとこ”研究物件はマンション物件です。
お部屋の形がちょっと変わっているんですが、3方角部屋で独立性の高さが”いいとこ”ポイントのひとつですね。
なんだかナナメが多くて面白い間取ですね～。
パズルみたい！
お隣と接する面が少ない分、騒音などで気を使うことが少なそうでいいですね。
外壁が多いので、室温が左右されやすいというデメリットもありますが、集合住宅においては騒音問題の方が深刻化しやすいですからね……。
ちなみにバルコニーは1箇所ですが、南向きで採光や風通しも良いですよ。
バルコニーが室内側に造られているのも面白いですよね。
外に面してはいるけどお部屋の一部って感覚が強いです。
1LDKの間取ですが、リビングの西側を間仕切りして2DKとして使ってみてもいいかもしれませんね。
工夫しがいのあるレイアウトだと思います。
フルリノベーション済の住まい
室内はリノベーション済で、間取も含めてかなりダイナミックに変更されています。
キッチンや浴室など水回り全部を新規交換していますし、建具もすべて新しくなっています。
クロスやフローリングも張り替えられていますよ。
全部まるっと新しくなっている感じですね！
洗面台もシックで素敵……！
全体的に、とてもスタイリッシュですね。
さらに、エアコンも新規に取り付けられています。
しかも2台！豪華です！
なんだかテレビショッピングの宣伝文句みたいになってきましたね……。
リノベーション済物件は、流行の間取に変更されていたり、最新タイプの設備が導入されていたりするのが”いいとこ”ポイントのひとつ。
特に大規模な改修が加えられているリノベーション済物件は、築年が古い物件でも、室内はまるで新築のような感覚です。
リノベーション済物件のメリットやデメリットを【張替由佳の不動産研究】にて解説しています
ウォークインクローゼットもあり収納充実
間取図をもう一度注目していただきたいのですが、北側の洋室にはなんとウォークインクローゼットがついているんですよ。
広いですね！
ちゃんとクローゼットの中を歩けそうです。
でも、収納はここだけなんでしょうか……。
間取図に記載されている収納はこれだけですが、実際はキッチンカウンターの下や玄関ホールなどに棚が備え付けられていて、1LDKとしては収納が充実しています。
見せる収納なのがスタイリッシュさをさらにアップしていますよね……ハードル高いけど、使いこなせたら素敵な生活になりそう……。
リビングの西側もよく見たら窓がカウンターになっているんですね。
部屋のこういうちょっとした空間を活用して、自分で収納を増やしてみても楽しそうですね。
古材や珪藻土を採用したスタイリッシュで温かみのあるインテリア
リノベーションに際して、古材や珪藻土を活用しているというのも”いいとこ”ポイントです。
自然素材を使った温かな風合いで、地球にも体にも優しいロハスな住まいですね。
ペット可物件ですので、ペットにも優しい素材でもありますね。
引っ越しを機にペットは絶対飼いたいので、ペット可は大前提としてペットにも優しい素材が使われているのは嬉しいですね～。
木材や珪藻土の落ち着いた色合いがとてもシックですよね。
カウンターや棚の古材感も、カフェっぽくて素敵です。
その分、住む人のセンスも問われそうですけど……。
リビングに置かれているこのオリジナルテーブルもついてくるので、インテリアに活用してみてはいかがでしょう。
古材を再利用したものなので、お部屋ともよく合いますよね。
また、キッチンやダイニングのペンダントライトも備え付けです。
あっ、このテーブルもセットでついてくるんですか！
ライトもすごくかっこいいですよね。
ますますカフェっぽい……！
さらに、エアコンも新規に取り付けられていますよ。
しかも2台！豪華です！
それはもういいです。
こんな方にオススメの物件です！
- DINKs
- 独身貴族
- シングルマザーorシングルファーザー
- 中古物件でも構わないけど買うならリノベ済！な方
- 新築物件がいいけど予算を抑えたい方
- ペット飼育可は必須！の方
あてはまる方は、物件概要ページもチェック！
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間取図制作：株式会社システムエイト
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