リビングに秘密基地があるおうち
みずきが丘住宅
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今回の"いいとこ"研究対象物件
- 物件名
- みずきが丘住宅
- 所在地
- 神奈川県横浜市都筑区荏田南5-20-2
- 物件タイプ
- 中古マンション
- 取扱不動産会社
- 株式会社 アイ・ファーム
この物件の”いいとこ”リスト
- 人気の港北ニュータウンの大型コミュニティ
- 最上階、三方角部屋！独立性の高い住戸
- 3面バルコニーで眺望・陽当り・風通し良好
- フルリノベーション済！温かみのあるインテリアデザイン
- 約26帖の広々LDK
- 家族の団欒を育む"ホームライブラリー"
- ウォークインクローゼットやニッチ多めの"見せる収納"など充実の収納
こんな方にオススメの物件です！
- 新築物件がいいけど予算を抑えたい方
- 中古物件でも構わないけど買うならリノベ済！な方
- マンションなら最上階！な方
- マンションなら角部屋！な方
- なんだこれ？っていう空間が好きな方
- 港北ニュータウンLOVERな方
- 階段を気にしない！むしろ足腰を鍛えたい方
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夫、子供と3人で賃貸マンションに在住。
子供が大きくなる前に子供部屋を……とマイホームを検討中。
目次
人気の港北ニュータウンの大型コミュニティ
今回ピックアップする”いいとこ”研究物件は、人気の港北ニュータウンの一角に位置する総戸数388戸のビッグコミュニティ「みずきが丘住宅」です。
駅からはやや距離がありますが、スーパーや小学校が近隣にあるファミリー向けの物件です。
いわゆる団地ですね。
昭和生まれには懐かしさを感じる外観です……。
そうですね、ちょっとノスタルジックな光景かもしれません。
建物にエレベーターがなく、階段のみとなっている点もノスタルジックです。
おまけに、今回の物件は5階建ての最上階。
足腰を鍛えるにはもってこいの環境ですね。
逆に言えば、足腰の弱い方にはオススメできないということでしょうか……。
いえ、むしろここに住むことで足腰が丈夫になるという嬉しいオプションがあるということです。
ポジティブシンキングすぎる……。
最上階、三方角部屋！独立性の高い住戸
先ほどもチラッと触れましたが、こちらは最上階の物件です。
しかも、三方角部屋！
なんと言ってもこれは”いいとこ”ポイントです。
かなり独立性の高い住戸ですよ。
上の階がないというのは嬉しいですね～。
どの部屋からも外が見えるというのも嬉しいかも。
接する部屋が少ないので、騒音問題の心配も少ないというメリットもありますね。
この物件のように独立性が高いと、この部屋に用事のある人しか部屋の前に来ないため、集合住宅内でもプライバシーが保たれやすいという点もメリットです。
3面バルコニーで眺望・陽当り・風通し良好
三方が角部屋のため、バルコニーも3面！
陽当たりや風通しが良好なのも”いいとこ”ポイントです。
バルコニーも含めて考えると、専有面積以上にお得感のある物件です。
最上階で、眺望が良いのもいいですね！
周辺に緑が多いのもいいですよね。
また、キッチン横には勝手口のようなドアも設けられていて、バルコニーにすぐ出られるようになっています。
その出入口の手前は洗濯機置き場になっていますから、洗濯ものをそのまま外干しするのにとても便利なレイアウトですね。
家事が捗る間取ですね～。
ドアだと、片手でも簡単に開けられるのが楽ですね。
フルリノベーション済！温かみのあるインテリアデザイン
こちらの物件はフルリノベーション済で、室内がとても綺麗でユニークな造りになっているんです。
わあ、温かみのある雰囲気ですね！
秘密基地みたいなコーナーもある……！
白を基調に、木材がアクセントになっていて、清潔感と温かさが感じられる空間になっていますね。
キッチンの床は寄せ木細工のようなデザインで、レトロモダンな雰囲気もあります。
ちなみに、秘密基地のようなコーナーは”ホームライブラリー”と呼ばれています。
ここについては後で詳しく解説しますね。
LDKを見ると、遊び心のある住まいだな～と思います。
子供がすごく喜びそうな予感……。
キッチン廻りは設備も一新されていますよ。
食洗器が備え付けになっている他、水栓も使いやすいレバー式です。
また、窓も二重窓になり、遮音性と断熱性が高くなっています。
水回りも、ちょっと凝ったデザインになっていて、細やかな気遣いあふれる佇まいです。
子供だけじゃなく、家事をする人も喜ぶ住まいですね！
ちなみにこちら、置かれている家具も購入できるんですよ。
もし気に入ったらご相談を。
リノベーション済物件は、築年数が古い物件でも、近年のライフスタイルに合うように間取や設備を一新していて、新築感覚で住めるようになっていることが”いいとこ”ポイントのひとつ。
また、工事が完了しているため、すぐに入居できる状態となっていることもメリットです。
リノベーション済物件のメリットやデメリットを【張替由佳の不動産研究】にて解説しています
約26帖の広々LDK
この物件のLDKはかなり広くなっているのも”いいとこ”ポイントなんですよ。
なんと約26帖！
建物の規模や価格帯を考えると、これだけの広さはかなり珍しいです。
この物件、3LDKでしたよね？
それでLDKがその広さって、確かにすごいかも……。
その他の部屋も決して狭くはないし……。
リビングだけでも広々していますよね。
ダイニングもゆったりしています。
インテリアの雰囲気もあって、ゆとりを感じます。
リラックスできそう……。
家族の団欒を育む”ホームライブラリー”
さてさて、リビングの一角で目を惹く”ホームライブラリー”についてご説明しますね。
ここは、机や棚が備え付けられた、いわば多目的スペースです。
お子様の勉強コーナー、大人の趣味部屋、家族共通のPCコーナーなど、アイデア次第で様々な使い方ができる場所になっています。
完全に仕切られた形ではなく、間口が開いているので、リビングと空間を共有しているというのが”いいとこ”ポイントですね。
部屋に閉じこもっていると、存在感がなくなってしまいますものね……。
姿がちょっと視界にあるというだけでも、なんとなくホッとします。
そうなんですよね。
みんなリビングに揃って家族団欒、というのは理想ではありますが、家族それぞれやりたいこともあって、なかなか難しいですよね。
特に、趣味や勉強などは、リビングでは開放感がありすぎてなんとなく集中できない……ということで、つい個室にこもってしまいがちです。
この”ホームライブラリー”は、リビングの一角を個室のような空間にすることで、家族団欒と個人のやりたいことを同時にかなえられるようになっているんですね。
家族の団欒を育むための場所なんですね。
子供が小さいうちは、ここが子供部屋になりそうです……でもここならキッチンからも目を配りやすいし、親としても安心かも。
ウォークインクローゼットやニッチ多めの”見せる収納”など充実の収納
こちら、間取図を見ると、ウォークインクローゼットがあるんですね！
そうですそうです。
この物件、リビング以外の居室にそれぞれ収納があるだけでなく、廊下などにも収納が豊富なんですよ。
間取図だけだとちょっとわかりにくいんですが、「ニッチ」と呼ばれる壁面の飾り棚が数ヶ所あり、”見せる収納”になっています。
オシャレ！
そしてこちらのオシャレ力を試される収納……！
悩んだ挙句に、何も置けなくなるというパターンですね……。
そうならないように、臆せず収納としてお使いください。大丈夫です。
じゃあまずこの木彫りの熊の置物を……。
やっぱり何も置かない方がいいかもしれません。
こんな方にオススメの物件です！
- 新築物件がいいけど予算を抑えたい方
- 中古物件でも構わないけど買うならリノベ済！な方
- マンションなら最上階！な方
- マンションなら角部屋！な方
- なんだこれ？っていう空間が好きな方
- 港北ニュータウンLOVERな方
- 階段を気にしない！むしろ足腰を鍛えたい方
あてはまる方は、物件概要ページもチェック！
クリックタップで物件の詳細ページを開きます。
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