今回の"いいとこ"研究対象物件

物件名

上大岡セントラルハイツE棟

所在地

横浜市港南区芹が谷1-11-8

物件タイプ

中古マンション

取扱不動産会社

株式会社 アイ・ファーム

この物件の”いいとこ”リスト

• 全11棟・総戸数390戸の大規模マンション
• フルリノベーションしたおしゃれな室内が特長のマンション
• 周辺は公園がいっぱい！便利な上大岡駅も利用可♪

こんな方にオススメの物件です！

• やっぱりリノベでしょの方
• 上大岡駅の近くに住みたい方
• オシャレなマンションに住みたい方
• 公園が近くにあるマンションに住みたい方
• 京急沿線に住みたい方

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全11棟・総戸数390戸の大規模マンション

今回の”いいとこ”研究物件は、フルリノベーション済のおしゃれなマンション物件です。最寄り駅は上大岡駅です！

《アクセス》
京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 バス12分 「芹が谷山谷」停歩2分

こちらの物件は全11棟・総戸数390戸で構成されている大規模マンションです。今回はその中のE棟・最上階のお部屋をご紹介します！

駅からはちょっと遠いですよね・・・・・・

駅からバス便ですが、それを払拭するくらい魅力的な物件なので、お部屋を見終わったらきっと印象が変わると思いますよ！

フルリノベーションしたおしゃれな室内が特長のマンション

こちらのマンションは室内をフルリノベーションしています。

なんだか室内が可愛いですね！しかも新築みたいに綺麗…！

築年月は昭和58年3月ですが、フルリノベーションなので古さを全く感じないですよね。しかもかなりデザインにこだわってリノベーションされているので、オシャレです！

《リフォーム内容（令和元年10月上旬完了）》
◇システムキッチン交換　◇カップボード付キッチンカウンター製作　◇ユニットバス 1317 交換（暖房換気付）　◇大型洗面化粧台設置　◇洗浄機能付トイレ ◇床フローリング貼　◇全室クロス貼替　◇ドア・クローゼット・収納扉交換　◇大型玄関収納設置　◇ウォークインクローゼット　◇LED ダウンライト・照明器具設置　◇給排水管交換　◇配線器具全交換　◇給湯器交換

アクセントクロスもこだわっていて素敵ですね！ドアもクロスと雰囲気が合っていて可愛い♪

リビングと隣の洋室でクロスの模様が違うのも’いいとこ’ポイントですね！

キッチンも可愛いデザインですね！

キッチンはレンガ調のカウンターが目を引きますよね。シンクがピンク色というのもなかなか珍しいんですよ！

そうですよね。ピンク色のシンクは初めて見ました…！カウンターもナチュラルなデザインでオシャレですね！

このカウンターには収納も付いているので、キッチン小物等が収納出来て使い勝手も良いと思いますよ！

フルリノベーション済物件は、内装や設備などが刷新されて、まるで新築のような状態で入居できるのが大きなメリット。
さらに、物件価格に施工費用が含まれているため、購入した中古物件を自分でリフォームする場合と比較して、資金計画がシンプルで把握しやすいというのも”いいとこ”ポイントです。

フルリノベーション済物件のメリットやデメリットを【張替由佳の不動産研究】にて解説しています

リビングの上は吹き抜けになっているので、開放感があります。

だから部屋が広く明るく感じるんですね！

吹き抜けと２面バルコニーのおかげで陽当りが良いので、部屋全体が明るいですよね。

こちらのマンションは３階建の３階のお部屋なので、眺望が良好なところも‘いいとこ’ポイントです。

遠くまでよく見渡せますね～

高い建物はあまりないので、見晴らしが良いですよね！

玄関にはミラーが付いているので、お出かけ前の身だしなみチェックもしやすいですね。

床もレンガ調で凝ったデザインですね！

おしゃれなのはもちろんのこと、こういうデザインだと床の傷も目立ちにくいのが良いですね！ライトが付いていて足元が見やすいのも‘いいとこ’ポイントです！

周辺は公園がいっぱい！便利な上大岡駅も利用可♪

周辺にはどんな施設があるんですか？

まず、周辺には公園がたくさんあります！お子さんと遊んだり、ウォーキングなどで利用しても良いですね！

《近隣の公園》
・芹が谷台公園
・東芹が谷公園
・芹が谷第一公園
・芹が谷第四公園
・芹が谷一丁目公園
・別所さくら公園
・東芹が谷第二公園
・芹が谷第五公園
・東永谷三丁目公園
・東永谷三丁目第二公園
・芹が谷第六公園　など

ありすぎなくらいありますね！でもこれだけあれば子どもが遊ぶ場所には困らなそうです！お買い物スポットはありますか？

ちょっとしたお買い物に便利なコンビニやドラッグストア、スーパーも近隣にありますよ。

《近隣のお買い物スポット》
・ローソン 新東芹が谷店
・セブン-イレブン 横浜東芹が谷店
・クリエイトＳ・Ｄ 港南芹が谷店
・ユーコープ芹が谷店　など

車で行くならＦＵＪＩ 芹ケ谷店が一番近そうですね！その他、病院や保育園などもあるので、駅からはちょっと離れていますが、生活には困らないと思います。

上大岡駅に行けば京急百貨店やウイング上大岡もあるので、飲食店や洋服屋さんなどもたくさんあって便利ですよ！

上大岡って生活しやすそうな場所なんですね！

ファミリーにもおすすめの地域ですね！物件が駅から遠いことがOKであれば、新築よりも比較的低価格で購入できて、しかも室内がこれだけオシャレなので、おすすめですよ。

駅近物件ばかり探していましたが、ちょっと離れればかなりオトクに素敵な物件が購入出来るんですね！すごく勉強になりました！

こんな方にオススメの物件です！

• やっぱりリノベでしょの方
• 上大岡駅の近くに住みたい方
• オシャレなマンションに住みたい方
• 公園が近くにあるマンションに住みたい方
• 京急沿線に住みたい方

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協力：株式会社 アイ・ファーム

投稿日：2019.10.16