今回の"いいとこ"研究対象物件

物件名

八王子市清川町 中古一戸建

所在地

東京都八王子市清川町

物件タイプ

中古一戸建

取扱不動産会社

株式会社 Izumida

この物件の”いいとこ”リスト

• 緑や川、公園が多く健康的な周辺環境
• 令和2年1月フルリノベーション済で室内も外観も綺麗に
• 隠れたオシャレが光る個性的な内装
• 広縁や出窓がある、採光面に配慮した設計
• 全居室6帖以上＆収納あり！収納充実のゆとりの住まい

こんな方にオススメの物件です！

• 新築でなくてもいいけどリフォーム済住宅をお探しの方
• 住まいにも個性がほしい！ユニークなデザインをお好みの方
• 健康的に生活したい……自然のある環境をご希望の方
• 室内でも健康的に過ごしたい！採光重視の方
• 収納重視！収納が充実した住まいをご希望の方

あてはまる方は、物件概要ページもチェック！

八王子市清川町 中古一戸建の物件概要を見る
［本物件は成約致しました］

クリックタップで物件の詳細ページを開きます。

この物件と似た物件を
探してもらう

緑や川、公園が多く健康的な周辺環境

今回ご紹介する”いいとこ”研究物件は、西八王子駅と八王子駅がそれぞれバスで20分という距離の一戸建物件です。
駅から少々離れている分、緑や川など自然豊かで大きな公園も周囲に点在する落ち着いた環境が魅力ですよ。

緑が多いのは健康的でいいですね。
子供をのびのび遊ばせてあげられる場所も多そう。

物件のすぐ隣のブロックにも公園がありますので、お子さんの毎日の外遊びも安心です。
徒歩5分ほどで出られる河川敷もジョギングや散歩にぴったりですし、大人にも良い環境ですね。

令和2年1月フルリノベーション済で室内も外観も綺麗に

さて、建物の”いいとこ”ポイントを見ていきましょう。
こちらは令和2年1月にフルリノベーション済で、内装や水回りを新規交換しているだけでなく、外壁や屋根なども補修しているというのが”いいとこ”ポイントのひとつです。
リノベーションの内容はこちらでご確認ください。

バルコニーも防水工事されているんですね。
見た目だけじゃなくて安全性に関わる部分も補修されているのが安心感があります。

見た目も大事ですが、住まいの安全もとても大事ですからねえ。
ちなみにこちらは、「まもりすまい保険」に加入している物件で、引き渡し後5年間は建物に瑕疵が発見された際に修繕費用の補償を受けることができます。
リノベーションされていることに加えて、保証もある点がまた安心感がありますよね。

リノベーション済物件は、内装や設備などが新しくなっている点が”いいとこ”ポイント。
工事費用が物件価格に含まれているため、自分でリフォームする場合と比較して、資金計画をシンプルにまとめやすいというのもメリットのひとつです。

リノベーション済物件のメリットやデメリットを【張替由佳の不動産研究】で解説しています

隠れたオシャレが光る個性的な内装

内装が一新されている点は先ほどご説明しましたが、新しくなっていることに加えて、個性的という点も”いいとこ”ポイントとして注目です。

キッチンの壁の色が綺麗なブルーで、とても印象的ですよね。
カウンター横の窓のガラスも模様が入っていてレトロ感のあるオシャレさが素敵です。

この青がいいですよねえ。
また、部屋によって雰囲気が違うところも面白い点です。
1Fのトイレの壁も面白いデザインが採用されています。

外国の古い建築物にありそうな模様ですね～。
床の模様もオシャレだわ。

さらに面白いのが、収納の壁です。
それぞれ違う模様の壁紙が貼られていて、お部屋のアクセントになっているんですよ。

面白いですね～。
隠れたオシャレって感じがします。

江戸時代で倹約令が出た頃、町民は普段着の裏打ちに派手な布を使って隠れたオシャレを楽しんだそうですが、そんな粋さを感じますねえ。

なんだかそう聞くと、この家が江戸っ子に思えてきました……。

広縁や出窓がある、採光面に配慮した設計

次の”いいとこ”ポイントに、採光面がしっかりと配慮された設計という点が挙げられます。
1Fに広縁、2Fの全居室に出窓が設けられていて、陽光を取り込む工夫が施されているんです。

カーブを描いてて、ちょっとゴージャスな出窓ですね～。
確かにお部屋の中も明るい！
ところで、広縁っていうのはなんですか？
間取図だと、小部屋か何かに見えますけど……。

広縁というのは、和室に隣接した奥行のある縁側を指すものです。
縁側よりも幅がありますので、例えば椅子を置いて日向ぼっこをしたりするのにも十分な広さのスペースになっています。
直射日光から和室の畳や襖を守るという効果もあるんですよ。

暖かい季節にのんびり過ごすのにぴったりな場所ですね～。
真夏だと、洗濯物を干したらすぐ乾きそう……。

確かに、陽当りも良いですし、天気の良い日は洗濯物が早く乾きそうですね。
植物を育てたりと、いろいろな活用方法がありそうなスペースですねえ。

全居室6帖以上＆収納あり！収納充実のゆとりの住まい

ちなみにこちらは、全居室が6帖以上の広さになっている点も”いいとこ”ポイントです。
ゆとりの広さですねえ。

4LDKで全部6帖以上というのはなかなかの広さですよね。

また、各居室は収納完備でもあります。
居室だけでなく、玄関の収納も充実していますし、先ほどご紹介した広縁にも収納が備え付けられています。
さらに、間取図にはありませんが、キッチンには床下収納もあるんですよ。

たっぷり収納ですね～！

玄関まわりやキッチンの収納は何かと便利ですよね。
各居室の収納も、容量がたっぷりで使い勝手が良さそうです。

でも、居室の収納は、何かしまうと壁紙が見えなくなっちゃうのがちょっともったいないなあ……作り付け収納にはあまりものを置かないようにして、収納家具を増やそうかしら。

それじゃあ本末転倒ですよ～……。

こんな方にオススメの物件です！

• 新築でなくてもいいけどリフォーム済住宅をお探しの方
• 住まいにも個性がほしい！ユニークなデザインをお好みの方
• 健康的に生活したい……自然のある環境をご希望の方
• 室内でも健康的に過ごしたい！採光重視の方
• 収納重視！収納が充実した住まいをご希望の方

あてはまる方は、物件概要ページもチェック！

八王子市清川町 中古一戸建の物件概要を見る
［本物件は成約致しました］

クリックタップで物件の詳細ページを開きます。

この物件と似た物件を
探してもらう

協力：株式会社 Izumida

間取図制作：株式会社システムエイト

投稿日：2020.11.25