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贅沢な共用施設、充実の収納力、採光を満喫できる角部屋

溝の口ガーデンアクアス アクアウィング(B棟)

溝の口ガーデンアクアス アクアウィング(B棟)

今回の"いいとこ"研究対象物件

物件名
溝の口ガーデンアクアス アクアウィング(B棟)
所在地
神奈川県川崎市高津区久地3-16-6
物件タイプ
中古マンション
取扱不動産会社
センチュリー21アイワハウス株式会社

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この物件の”いいとこ”リスト

  • 大規模マンションならではの充実した共用施設とサービス
  • 南西角部屋+高層階で眺望・採光良好!
  • WICが3箇所!全居室収納完備で充実の収納

こんな方にオススメの物件です!

  • 人の気配があると安心……たくさんの世帯が住む大型マンションがお好きな方
  • プチ秘書がほしい……コンシェルジュサービスを受けたい方
  • 友達や親戚とワイワイしたい♪大型マンションならではの共用施設を満喫したい方
  • 収納重視!とにかく収納はたくさんほしい!という方
  • 陽当たり大事!角部屋をお探しの方
  • ペットと暮らしたい方

夫、子供2人と4人で賃貸マンションに在住の30代。
上の子供の就学前に持ち家を購入したいと検討中。
子供関係のおもちゃやグッズなどで収納が不足しがちなのが悩み。

大規模マンションならではの充実した共用施設とサービス

今回の”いいとこ”研究物件は、総戸数855戸というビッグコミュニティの、まさに大規模マンション物件です。
コンシェルジュサービスもあり、大規模マンションならではの共用施設とサービスがとても充実しているのが大きな”いいとこ”ポイントですね。

溝の口ガーデンアクアス アクアウィング(B棟)

コンシェルジュサービスは憧れですね~!
ちょっとハイソな世界に入った気分……。
共用施設にはどういうものがあるんでしょうか?

そうですね……ゲストルーム、キッズルーム、ライブラリースペース、シアタールーム、オーディオルーム、フィットネス、BBQテラス……などなど、暮らしをサポートしてくれるものからレジャーを楽しめるものまで、多様に揃っていますよ。
詳しくはこちらで確認いただけます。

ぜ、ぜいたく~!

ちなみに、敷地内には、24時間営業のスーパーもあります。
忙しい方の味方ですよね。

うちみたいに子供が小さい家庭にはとってもありがたいです。
共働きで忙しい家庭にもありがたいですよね!

これだけのものを比較的少ない負担で維持できるのは、855戸という総戸数の恩恵ですねえ。

それにしても、855戸ってすごい数ですね……!
人がたくさん出入りするマンションってことですね~。
同じ建物に住んでいても、顔を合わせたこともない人が大半になりそう。

確かに、大規模マンションはコミュニティが希薄になりがちという面はありますね。
ご近所付き合いを望まれる方は、自治体の活動やマンションの理事会に参加すると良いかもしれません。
また、大規模マンションではしばしばマンション内の子供会や趣味サークルなども発足されますので、そういうコミュニティに参加してみてもいいですね。

こちら「溝の口ガーデンアクアス アクアウィング B棟」は総戸数855戸という大規模マンション。
このスケールメリットを、共用施設やサービスとして享受できるのが大規模マンションの”いいとこ”ポイント。
コンシェルジュサービスといった個人では加入のハードルが高いサービスや、マンション内のジムやゲストルームなど、暮らしを快適にするサービスや施設を割安で利用できる点は大きな魅力です。
一方、建物修繕など住民の合意が必要な場面では、居住者の多さがネックとなって難航してしまう可能性もあります。

南西角部屋+高層階で眺望・採光良好!

さて、お部屋の”いいとこ”ポイントも見ていきましょう。
こちらは高層階に位置していて、しかも南西角部屋なんです。
眺望と採光が良好なのが”いいとこ”ポイントですよ。

溝の口ガーデンアクアス アクアウィング(B棟)

うわぁ~すごい!
正面には別棟が位置していますけど、遠くまで見渡せるんですね~。

溝の口ガーデンアクアス アクアウィング(B棟)
バルコニーからの眺望

そうですね、この写真ですと別棟がメインになっていますが、別の画角では遠くまでひらけた景色にもなっています。
しかもマンションの敷地が広くてゆったりと2棟建てられているので空間的に圧迫感がなく、居心地がいいですよね♪
また、バルコニーは東南向きで、陽当りも良好ですよ。

溝の口ガーデンアクアス アクアウィング(B棟)

角部屋っていうのもいいですね。

そうなんですよね。
角部屋なので、2面に窓のある居室が多く、採光や通風面でもメリットがあります。
バルコニーも、リビングに面した広いバルコニーとキッチンに面した小さめのバルコニーの2箇所があるという点も”いいとこ”ポイントですね。

こちらは室内がキレイですけど、リフォーム済物件ですか?

いえ、リフォームはしていないそうです。
前のオーナー様がとても大切に住んでいらっしゃったようで、状態が良いんですよね。
不動産物件は、キレイに住んでいると、生活が快適なのはもちろんですが、売却する際にも物件価格の面でメリットがありますよ。
逆に、購入する側としては、リフォーム費用の分コスト面でお得な物件でもあります。
バリッとリノベーションした物件も新築感が出て素敵ですが、お得感ではこうした状態の良い物件はオススメですね。

なるほど……言われてみれば、そうかも……。

ちなみにこちら、玄関のインテリアも素敵なんですよ。
姿見があるのも”いいとこ”ポイントなんですが、さらにそれがインテリアのアクセントにもなっていて、とてもオシャレです。

溝の口ガーデンアクアス アクアウィング(B棟)

アートっぽくて素敵ですね……!

WICが3箇所!全居室収納完備で充実の収納

間取図を見ていただくとわかりやすいんですが、こちらは収納がとっても充実しているのも”いいとこ”ポイントなんですよ。
なんと、ウォークインクローゼットが3箇所もあるんです!

溝の口ガーデンアクアス アクアウィング(B棟)

わあ、本当だ!
ぜいたく感がありますね!
玄関の収納も広かったし、収納たっぷりって感じがします。

全居室に収納があるだけでなく、廊下にも収納があるというのも嬉しいですね。
収納の箇所が分かれていると、家事動線の面でも便利ですし。

一箇所にまとめて収納していると、奥の方にしまいこんだものを取り出すのも大変になりますしね……。

そうですね、大容量の収納は、それはそれで嬉しいですが、収納の仕方を工夫する必要があるのが難点ですねぇ。
先ほど家事動線について触れましたが、キッチンからバルコニーに抜けられる間取というのも、家事の上で嬉しいポイントかもしれません。

溝の口ガーデンアクアス アクアウィング(B棟)

お勝手口みたいなドアがキッチンにありますね。

そうですそうです。
換気の面で嬉しいのはもちろんですし、かさばるゴミを一時的にバルコニーに置いたりするのにも便利ですよ。

家飲みした時など、瓶や缶がいっぱい出ることもありますもんね……。
ドアがガラスになっていて外の光が入ってくるのもいいですよね。

角部屋のメリットをめいっぱい享受する造りですよね。
ぜひ、明るい新生活をスタートしていただきたいですねえ。

明るい生活(物理)……ですね……。

こんな方にオススメの物件です!

  • 人の気配があると安心……たくさんの世帯が住む大型マンションがお好きな方
  • プチ秘書がほしい……コンシェルジュサービスを受けたい方
  • 友達や親戚とワイワイしたい♪大型マンションならではの共用施設を満喫したい方
  • 収納重視!とにかく収納はたくさんほしい!という方
  • 陽当たり大事!角部屋をお探しの方
  • ペットと暮らしたい方

あてはまる方は、物件紹介ページもチェック!

溝の口ガーデンアクアス アクアウィング(B棟)の物件詳細を見る
[本物件は成約致しました]

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協力:センチュリー21アイワハウス株式会社

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