今回の"いいとこ"研究対象物件

物件名

横浜市港南区野庭町 中古一戸建

所在地

神奈川県横浜市港南区野庭町

物件タイプ

中古一戸建

取扱不動産会社

株式会社 ホランド

この物件の”いいとこ”リスト

• バス停まで徒歩3分。アクセス良好な中古一戸建
• 東南・南西の角地。陽当り良好な中古一戸建
• とても綺麗な室内が自慢の中古一戸建
• 圧倒的な開放感がある明るい吹き抜け♪設備仕様充実の中古一戸建
• さまざまな用途に使用可能！ホビールームがある中古一戸建

こんな方にオススメの物件です！

• 趣味に没頭したい方
• 自分専用のわがまま部屋が欲しい方
• 子供に通わせる小学校が少しでも近いほうがいい方
• 上大岡・港南台・上永谷駅近くで物件をお探しの方
• 綺麗な部屋に住みたいけれど、なるべく予算は抑えたい方
• 接道が広い物件をお探しの方
• 駅からバスでもOKの方
• 陽当りの良い物件をお探しの方

本物件の取り扱いは終了しました

バス停まで徒歩3分。アクセス良好な中古一戸建

今回の”いいとこ”研究物件は、 京急本線 ・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅までバスで12分、「公務員住宅」バス停まで徒歩3分のところにあります。

歩いてはいけないんですか？

徒歩の場合、最寄りは「上永谷」駅と「港南台」駅になります。横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅まで徒歩23分、JR京浜東北線/根岸線「港南台」駅まで徒歩25分ですね！

自転車があれば利用しやすそうですね！特に港南台は便利な駅のイメージがあります。

そうですね！港南台駅周辺は生活に便利なスポットが充実していますよ！横浜横須賀道路の日野ICも比較的近所なので、車での遠出も便利です。

うちには来年小学生になる子どもがいるのですが、学区はどこですか？

学区は「野庭すずかけ小学校」です。およそ150m（徒歩2分）の距離なので、小さなお子さんでも安心ですね！ちなみに、同じく学区の「野庭中学校」はおよそ500m（徒歩7分）の距離です。

それなら安心ですね！近所にお買い物できるスポットはありますか？

スーパーはAコープ、たまや、FUJIの3店がありますよ！

どこに行こうか迷うレベルですね！欲を言えば、子どもの遊ぶ公園があるともっと嬉しいのですが、遊べるようなスポットはありますか？

はい！公園は、「野庭しいのき公園」と「野庭中央公園」があります。ちなみに野庭中央公園のあたりは、鎌倉時代の武将・和田義盛よって作られた関城（お城）があったとされています。さすがにお城があっただけあって、敷地内はかなりの広さなので、野球やサッカーも出来ますし、ウォーキングにもぴったりです。

うちの子は元気が有り余っている男の子なので、広い公園があると嬉しいです！

東南・南西の角地。陽当り良好な中古一戸建

こちらの物件は、東南×南西の角地に位置しています。そのため、朝から夕方までずっと陽当りが良好で、理想的な土地です。

あまり窮屈な所には住みたくないので、ここなら開放感があって良いですね！

カーポートがある道路は幅員が約7.3mあるので車庫入れも楽々ですよ。

あんまり道が狭いと車庫入れが不安なので、それくらいの広さがあると安心ですね！

とても綺麗な室内が自慢の中古一戸建

やっぱり室内は綺麗なほうが良いですよね。でもご予算は抑えたい、というのが本音だと思います。

正直そうですね。予算を抑えると妥協をしなければいけないことはわかっていますが、なるべく綺麗な家がいいです・・・！

そんな方に今回の物件はぴったりだと思いますよ。こちらの物件、 昭和59年築なんですが、 平成26年8月にリフォームを行っているので室内はとっても綺麗なんです！

《リフォーム内容 （平成26年8月完了） 》
キッチン・浴室（ユニットバス）・トイレ・洗面化粧台・フローリング（LDK・2階洋室2部屋）・水回りCF張替・畳表替・全室クロス交換
物件概要ページも併せて御覧ください。

今（2019年7月）から約4年前にリフォームされていてこの金額なら断然オトクに感じます！

そうなんです。かなり掘り出し物の物件だと思いますよ。物件の中もご案内しますね。

圧倒的な開放感がある明るい吹き抜け♪設備仕様充実の中古一戸建

まずは玄関から。玄関上部と2Fへ続く階段の広い空間が吹抜になっているので、 圧倒的な開放感があります！

明るくて素敵ですね！

上にある明り取りの窓と玄関のドアにもガラスが入っているので、外からの陽光が入りとても明るいんですよ。

この家は収納力も素晴らしいんです。リビングには床下収納、キッチン正面は出窓になっているので写真のように色々とモノを置けます！

うちは物が多いので、収納がたくさんあるとありがたいです。

玄関ホールにも階段下収納がありますし、2階の各居室にもしっかりと収納があります。 そして、2階の階段を上がった正面には約2帖の納戸もあります。

2F洋室からの南方面（港南台駅方面）の眺望もいいですね！

バルコニーから見える小学校が 「野庭すずかけ小学校」 ですよ。

本当に目と鼻の先なんですね！

さまざまな用途に使用可能！ホビールームがある中古一戸建

そしてこの家、一番のいいとこポイントは、1Fのホビールームです。

ホビールームってどんな部屋なんですか？

日本語に直訳すると「趣味部屋」ですね。コレクションルームにしたり、アトリエにしたり、大人がゆっくり趣味を楽しむための部屋として使うのがおすすめです。

なんか秘密基地みたいでワクワクしますね！

勾配天井で梁もむき出し、なんとも無骨な部屋ですが、逆にそこが良いですよね！窓も東南×南西にあり、明るさや風通しも問題なし！東南側の窓を開ければ目の前にはお庭+外水栓もあります。

壁面が木目でコテージみたいな雰囲気ですね！ でも何に使おうか悩みますね～楽器を演奏するのも平気ですか？

防音設備は整っていないので、あまり音が大きく出る楽器演奏は控えたほうがいいかもしれません。

そうなんですね！でも、古さを全く感じさせない素敵なお家で気に入りました！

駅から遠くてもOKであれば、 とっても個性的でリフォーム済の綺麗な物件が新築よりも断然オトクに購入できるのでかなりおすすめです！

こんな方にオススメの物件です！

• 趣味に没頭したい方
• 自分専用のわがまま部屋が欲しい方
• 子供に通わせる小学校が少しでも近いほうがいい方
• 上大岡・港南台・上永谷駅近くで物件をお探しの方
• 綺麗な部屋に住みたいけれど、なるべく予算は抑えたい方
• 接道が広い物件をお探しの方
• 駅からバスでもOKの方
• 陽当りの良い物件をお探しの方

本物件の取り扱いは終了しました

協力：株式会社 ホランド

間取図制作：株式会社システムエイト

投稿日：2019.07.09