今回の"いいとこ"研究対象物件

物件名

サンクレイドル堀切四季のみち

所在地

東京都葛飾区堀切1-8-12

物件タイプ

中古マンション

取扱不動産会社

株式会社 ダイヤエステート

この物件の”いいとこ”リスト

• 南東向きのバルコニーから陽光が届く明るい室内
• リフォームしなくても綺麗な室内
• 隣接の洋室がオープンにできる、広く使えるLDK
• WICが2か所！収納豊富
• スーパーやドラッグストアなどが徒歩5分圏内の生活便利な立地
• 東京スカイツリーが見えるリバーサイド

こんな方にオススメの物件です！

• 陽当りと眺望を愛する方
• 収納は絶対たくさんほしい！という方
• お得に綺麗な住まいをゲットしたい方
• ペット飼育可は必須！な方
• 東京スカイツリーを日常生活で見たい方
• 大きな川や緑などを日常の中に感じたい方
• 身体を動かすことが好き！な方
• 京成線LOVERの方

本物件の取り扱いは終了しました

南東向きのバルコニーから陽光が届く明るい室内

今回の”いいとこ”研究物件は、大きな窓から届く陽光でとっても明るいLDKが魅力の物件です。
物件周辺には高層階の建物もないので、バルコニーからの眺望も良好ですよ。
白を基調にしたインテリアが明るさをより感じさせてくれますね。

明るい～！
フローリングの柔らかいウッド調も明るい感じがしていいですね！

また、LDKのドアには一部ガラスが使われていて、バルコニーからの光を玄関までまっすぐ届けてくれる心憎い設計なんですよ。

玄関も明るいですね！
とっても清潔感がある～……その分、汚れが目立ちそうだけど……。

お掃除のモチベーションが上がりそうな玄関ですよね。

ポジティブな感想ですね……。

リフォームしなくても綺麗な室内

実はこちら、平成28年築の築浅マンションなんですよ。
しかも、室内が綺麗に使われていて非常に状態が良いのも”いいとこ”ポイントです。

リフォームはされていないんですね。
でも確かにとっても綺麗ですね！

そうなんです。
リフォームが必要な物件ですと、その費用がどうしても価格に反映されてしまうんですが、こちらのような状態の良い物件なら、リフォーム費用がかからない分、お得に購入できるんですよね。

なるほど～。
しかもこちらは築浅だから、建物自体もほとんど経年劣化がない分、お得感がありそうですよね。

その通りです！
新築物件ではないものの、まだまだ新築感がある物件なので、価格面から言うとかなりお得です。
「絶対に新築！」という強いこだわりがなければ、こうした物件を探してみるのもオススメです。

隣接の洋室がオープンにできる、広く使えるLDK

ところで、こちらのLDKは、明るい以外にも特長があるんですよ。

広いですよね！

そうですね、約15帖と、マンションとしては広いです。
でもそれだけではなく、実は、もっと広くなるんです。
キッチン横の洋室が2面オープンにできて、フラットにつながるんです。

あっ、本当だ！
床がつながってますね！

壁が少しあってフルオープンにはならないんですけど、空間としてはつながっている感じがありますよね。
オープンにすると約19.5帖になってさらに広く感じますね。

ママ友や子供たちと一緒にお茶する時とかにいいですね。
ちょっとだけ壁があるのが逆に子供たちにウケそう。

夏冬は洋室を閉じておけば空調効率が良くなりますし、臨機応変に使える間取ですね。

WICが2か所！収納豊富

さらなる”いいとこ”ポイントとしまして、収納の豊富さがあります。
なんと……ウォークインクローゼット(WIC)が2か所もあるんです！

2か所！
ウォークインクローゼット1つだけでも贅沢な感じがするのに、2か所もあるなんて……贅沢の2倍、いえ2乗ですね！

一戸建て物件でもWIC2か所はなかなかないですね。
ましてマンション物件ですから、かなり珍しいですよ。

キッチン横の洋室の押入れも奥行があって収納力が高そうですね。

リビング・ダイニングを含む全居室に収納がついているだけでなく、廊下や洗面室にも収納があって、収納力と使い勝手の両面を満たす間取になっています。
玄関の下足入れも大容量で、家族の靴をきちんと収納できますよ。

スーパーやドラッグストアなどが徒歩5分圏内の生活便利な立地

こちらのマンションは、最寄り駅の堀切菖蒲園駅から徒歩14分でしたよね。
マンションとしてはちょっと歩く立地ですね。

そうですねえ、アクセス面ではやや”いいとこ”ポイント低めです。
しかし、生活する上で必要な日用品のお買い物にはとても便利なんですよ。
なんと言っても、スーパーマーケットのリブレまで徒歩4分！
ドラッグストアのクリエイトSDまで徒歩2分、コンビニのセブンイレブンまで徒歩4分と、徒歩5分圏内に便利なお買い物スポットが揃っているんです。

それは便利ですねー！

しかも、スーパーもドラッグストアも駅からマンションまでの間に位置しています。
駅からの帰宅途中にお買い物、というルートになっているのは地味に嬉しいポイントだと思いますよ。

東京スカイツリーが見えるリバーサイド

立地面で見ますと、荒川が近くにあって、散歩やジョギングにはぴったりというのも”いいとこ”ポイントと言えますね。
大きな川が近いと、その分、ひらけた区画になるので見晴らしも良いというメリットもあります。
川沿いを歩くとスカイツリーを見ることもできるんですよ。

眺めが良さそうですね～！
マンションからは綾瀬川が近くて、橋を渡ると荒川の河川敷に出られるんですね。

そうですね、つまりかなり広く、ひらけた区画になっているということです。
緑地や公園も多いですし、野球場などのスポーツ施設もたくさんあって、体を動かすのがお好きな方にはとても便利な環境だと思います。

地図を見ると、野球場がいっっっっぱいありますね……！
野球少年がたくさん集まってくる場所ってことですね。

野球好きなお子さんが喜ぶ環境ですねえ。
ちなみに、この物件はペット可なので、犬と一緒に散歩を楽しむのもぴったりな環境ですね。

子供が「引っ越したらペットを飼いたい」と言っているので、ペット可は私たちにとって”いいとこ”ポイントです！
それにしても、健康になれそうな環境ですね～。
運動不足な人はここに住むべきかも……？

ぶっちゃけ、日頃から運動しない人はこういうところに住んでも運動しないでしょうけどね……。

こんな方にオススメの物件です！

• 陽当りと眺望を愛する方
• 収納は絶対たくさんほしい！という方
• お得に綺麗な住まいをゲットしたい方
• ペット飼育可は必須！な方
• 東京スカイツリーを日常生活で見たい方
• 大きな川や緑などを日常の中に感じたい方
• 身体を動かすことが好き！な方
• 京成線LOVERの方

本物件の取り扱いは終了しました

協力：株式会社 ダイヤエステート

投稿日：2019.01.25