フルリフォームでシックな外観に生まれ変わった、ゆとりある敷地の戸建住宅
高松市鬼無町佐料 中古一戸建
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今回の"いいとこ"研究対象物件
- 物件名
- 高松市鬼無町佐料 中古一戸建
- 所在地
- 香川県高松市鬼無町佐料
- 物件タイプ
- 中古一戸建
- 取扱不動産会社
- 株式会社 原田不動産
この物件の”いいとこ”リスト
- スーパーやドラッグストアが徒歩圏内、イオン高松やゆめタウンへのアクセス良好な立地
- 2～4台分のカースペースのあるゆとりの敷地で陽当り良好
- 令和6年1月リフォーム済！シロアリ保証や躯体設備保証つき
- e-toco限定特典！ご成約でエアコン2台分サービス
こんな方にオススメの物件です！
- 子育て世代のご家族
- 終の棲家をお求めのシニア夫婦
- テレワークなどで、通勤や通学が不要な方
- 新築でなくてもいいけど、綺麗な室内がいい……リフォーム物件をお求めの方
- 喧騒から離れた中でのびのび暮らしたい方
- 車を2台以上所有している方
あてはまる方は、物件概要ページもチェック！
クリックタップで物件の詳細ページを開きます。
夫、子供と3人で賃貸マンションに在住の30代。
子供部屋を設けられる、落ち着いた住環境に引っ越ししたいと持ち家を含めて物件探し中。
目次
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内、イオン高松やゆめタウンへのアクセス良好な立地
今回ご紹介する”いいとこ”研究物件は、JR予讃線の鬼無駅が最寄り駅の戸建住宅です。
駅までは徒歩で約17分とやや離れた距離となっていますが、その分、物件周辺は閑静な住宅街となっていて、落ち着きとゆとりある住環境が魅力ですよ。
駅まではちょっと離れてますね～。
日用品のお買い物には車が必要な感じかな？
エリア的には、何かと車が必要な場面が多いですねえ。
とはいえ、高松市民にはおなじみのスーパーマルナカやコンビニが徒歩5分圏内にあり、ドラッグストアも徒歩でお買い物に行ける距離にあります。
また、車移動にはなりますが、イオン高松やゆめタウン高松へもアクセスが良く、日々のお買い物には比較的便利な環境ですよ。
歩きでお買い物できるのは便利ですね！
ついつい車に頼りがちだけど、徒歩5分ならウォーキング気分でお買い物できて、健康にも良さそう。
そうですねえ。
徒歩圏内でお買い物を済ませられるというのは、健康面でもガソリン代節約の面でも、メリットの大きい”いいとこ”ポイントと言えますねえ。
2～4台分のカースペースのあるゆとりの敷地で陽当り良好
先ほど、日々のお買い物は徒歩でも便利な環境とご紹介しましたが、とはいえ車もよく利用する環境ですよね。
こちらの物件は、敷地内に2～4台分のカースペースがあり、ご夫婦で1台ずつ車を所有してもまだゆとりのある広さが”いいとこ”ポイントのひとつになっています。
何台停められるかは車種や停め方にもよりますが、将来、お子さんも車を所有できる広さですよ。
最大4台分！
それは広いですね～！
親戚や友達に車で遊びに来てもらいやすいですよね。
そうですねえ。
さらに、カースペースが広いというのは、車をたくさん停められるメリットのほかにも、住まいと周囲の建物との間隔が広くなって陽当りが良いという”いいとこ”ポイントがあります。
お隣側にカースペースがあることで、住まいがお隣の建物の影になりにくく、陽当りや日照時間が長くなるわけですね。
なるほど～。
建物同士が近いと、お隣同士で影になったりしやすいですもんね。
建物間の距離があれば、影が建物にかかることも少ないですよね。
そういうことです。
敷地にゆとりができて風通しも良好になりますし、健康的に暮らせるメリットも期待できますねえ。
令和6年1月リフォーム済！シロアリ保証や躯体設備保証つき
次は、建物の”いいとこ”ポイントをご紹介しましょう。
こちらの物件は令和6年1月に大幅リフォーム済でして、水回りを新規交換しているほかに建物外装や外壁もメンテナンスされています。
屋根洗浄も行い、給湯器も新しくなっていますよ。
詳しいリフォーム内容はこちらからご覧いただけます。
かなりの範囲が一新されてますね～。
外壁も新しくなってるというだけあって、ツートンカラーで和の建物ながらもシックモダンな雰囲気がいいですよね。
中に入ると洋室で、生活しやすそうなのもいいですね！
給湯器が新しくなってるのも嬉しいなあ。
そうですねえ。
目に見える部分が綺麗になっているだけでなく、給湯器も新規交換されていてインフラ部分もしっかりメンテナンスされているのが大きな”いいとこ”ポイントですね。
中でも、給湯器は設置から10年ほどが交換時期と言われていますので、入居前に新しくなっていることで、安心して新生活をスタートできるのも嬉しい点ですねえ。
入居してすぐに故障、交換……なんてなったら大変ですもんね～。
そうですそうです。
また、こちらの物件は建物に関する保証も設定されているのも注目いただきたい点ですねえ。
シロアリ保証5年、また躯体設備保証2年がついていて、万が一の際には業者探しいらずですぐに相談できるというのも”いいとこ”ポイントです。
万が一のことはないに限るけど、もしもの時に対応してもらえるのは頼もしいですね～！
リフォーム済物件は、内装や設備、また外壁などが一新されているのが、大きな”いいとこ”ポイントのひとつです。
特に、給湯器や分電盤といったインフラ部分も新規交換されている場合、中古物件であっても安心して新生活をスタートできるというメリットも。
建物保証がつけられている場合は、物件に問題があった際に相談先を自分で探す必要がなく、スムーズに対応を依頼できるという点も”いいとこ”ポイントです。
リフォーム済物件のメリットやデメリットを【張替由佳の不動産研究】にて解説しています
e-toco限定特典！ご成約でエアコン2台分サービス
そして今回もうひとつご紹介したい”いいとこ”ポイントは、e-toco限定の特典です。
こちらのご紹介記事からのお問い合わせでご成約になった場合は、なんとエアコン2台分をサービスです！
これはかなりお得感ありますよねえ。
2台分！
確かに相当お得だ～！
令和6年9月30日までのご契約という期限付きですので、こちらの物件にご興味を感じた方は、すぐにお問合せしてみてくださいね。
まずは直接見てみたいですね～。
直に見ることで、そこで暮らすイメージを持つことも大事だし。
そうですねえ。
物件と人には相性がありますから、直接現地で雰囲気を確認することはとても大切ですね。
相性をチェックするためにも、まずはご自身がどういう暮らしをしていきたいか、理想の生活の具体的なイメージを固めるところから始めてみていただきたいですねえ。
こんな方にオススメの物件です！
- 子育て世代のご家族
- 終の棲家をお求めのシニア夫婦
- テレワークなどで、通勤や通学が不要な方
- 新築でなくてもいいけど、綺麗な室内がいい……リフォーム物件をお求めの方
- 喧騒から離れた中でのびのび暮らしたい方
- 車を2台以上所有している方
あてはまる方は、物件概要ページもチェック！
クリックタップで物件の詳細ページを開きます。
間取図制作：株式会社システムエイト
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