今回の"いいとこ"研究対象物件

物件名

サンクレイドル町田

所在地

東京都町田市小山町699-5

物件タイプ

中古マンション

取扱不動産会社

株式会社 Izumida

この物件の”いいとこ”リスト

• バス停やコンビニまで徒歩1分、ファミリー層に嬉しい周辺環境
• 全居室に収納完備！充実の収納
• LDKと空間がつながる和室
• ゆったり過ごせる奥行2mのワイドバルコニー

こんな方にオススメの物件です！

• 小さなお子様のいるご家庭
• 収納重視！とにかく収納はたくさんほしい！という方
• 健康的に暮らしたい！陽当り重視の方
• 日々の暮らしに変化をつけたい方
• ペットは家族！ペット可物件をお探しの方

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バス停やコンビニまで徒歩1分、ファミリー層に嬉しい周辺環境

今回の”いいとこ”研究物件は、バス便ではあるものの3線3駅が利用可能なマンション「サンクレイドル町田」です。
京王相模原線、JR横浜線、JR相模線の3線と、多摩境駅、橋本駅、相模原駅が利用可能になっています。

それぞれ離れた駅が利用できるってことは、駅からは離れてるのかな？
バス便とおっしゃってましたもんね。

そうなんです。
多摩境駅からはバス8分、橋本駅からはバス12分、相模原駅からは徒歩で23分ですね。
最寄りのバス停から徒歩1分なので、天気の悪い日の移動も楽というのがちょっと嬉しいポイントですねえ。

マンションの目の前がバス停ってことですね。
確かにそれは便利そうですね！
ちなみに、食料品などのお買い物は、やはり駅前まで出る必要があるでしょうか……？

徒歩1分の距離にコンビニがありますし、徒歩10分圏内にスーパーや衣料品店もありますので、車必須というほどではないというのが”いいとこ”ポイントのひとつですね。
また、保育園や小学校、中学校が徒歩9分圏内にあるというのも、小さなお子さんのいるご家庭にとって嬉しいポイントです。

ものすごく便利、というほどではないけど、意外と生活には便利な環境という感じですね～。
これくらいの便利さも、のんびりした感じもありそうでいいかも。

全居室に収納完備！充実の収納

続いて、物件の”いいとこ”ポイントを見ていきましょう。
こちらは3LDKで63.09m²とややコンパクトながら、全居室に収納完備など、収納が充実している点が”いいとこ”ポイントです。
LDKにも収納があるというのが注目ポイントですねえ。

キッチンカウンターの下にも収納があるんですね！
サイズ的には小さめだけど、位置的に便利ですよね～。

そうですそうです。
ちなみに、キッチンとリビング・ダイニングは区切られていますので、キッチン周辺をあまりオープンにしたくない方には嬉しい設計ですねえ。
対面レイアウトなので、リビング側とキッチン側とのコミュニケーションもスムーズですし。

アイランドタイプのキッチンとかだと、調理の時の油汚れとかが周囲に飛びそうで気になっちゃうんですよね～……私的には、こういう構造の方が掃除も楽そうだし安心感もありますね。

LDKと空間がつながる和室

次の”いいとこ”ポイントとして、リビング・ダイニングに隣接する和室が、空間が繋げられるように開口部が広く設計されているというポイントがあります。
間取図を見ていただきたいのですが、2枚の引き戸でリビング・ダイニングと和室がつながっていまして、フルオープンにすることで、繋げて使うことができるようになっているんですよ。

確かに、意外と和室の入口が広い！
実際に見てみると、繋がっている感じが出ますね～。

来客が多いなどでリビング・ダイニングを広く使いたい時に便利ですねえ。
また、床が畳ですので、お子さんが小さいうちは、この和室をお子さんの遊び場として活用するのもオススメです。

転んだ時のことを考えると、固いフローリングに比べて畳の方が安全ですもんね……。
扉をフルオープンにしておけばリビングからも目が届きやすいし、確かに子供の遊び場にちょうどいいかもですね～。

ゆったり過ごせる奥行2mのワイドバルコニー

もうひとつの”いいとこ”ポイントは、南向きのバルコニーです。
奥行が2mあるたっぷりサイズのワイドバルコニーで、陽当りが良好ですし、ゆったりと過ごせる空間になっているんですよ。

確かに広い！
お洗濯物をたくさん外干しできそうですね～！

そうですねえ。
そのほかにも、アウトドア用チェアやビーチベッドを置いてちょっとしたアウトドア感を楽しんだりもできると思いますよ。
夏場には、子供用プールも使える広さですね。

そういえば、グランピングなんてのもありますもんね。
気分転換にも良さそうだな～。
家族3人でラジオ体操もできそうな広さですよね。

バルコニー側の近隣には高層ビルなどがないので、空がよく見えるのもいいですよね。
開放感も味わえますねえ。

『駅に直結！』とか『遠くまで見渡せる眺望！』とか、インパクトのある利点はあまりないかもしれませんけど、生活するのに嬉しい”いいとこ”がいろいろあって、地に足がついた快適さのあるマンションって感じですね。
ある意味、心のゆとりを持てる住環境かも……。

こんな方にオススメの物件です！

• 小さなお子様のいるご家庭
• 収納重視！とにかく収納はたくさんほしい！という方
• 健康的に暮らしたい！陽当り重視の方
• 日々の暮らしに変化をつけたい方
• ペットは家族！ペット可物件をお探しの方

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協力：株式会社 Izumida

間取図制作：株式会社システムエイト

投稿日：2021.06.30