こんな広さの1Rあり!?トランクルームなど収納充実の個性的マンション
ナビシティ徳川1
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今回の"いいとこ"研究対象物件
- 物件名
- ナビシティ徳川1
- 所在地
- 愛知県名古屋市東区徳川1-10-35
- 物件タイプ
- 中古マンション
- 取扱不動産会社
- CLASS ONE株式会社
この物件の”いいとこ”リスト
- 2線2駅が利用可能、名古屋駅へのアクセス良好
- ワンルームにリノベされた広々69.02m
- 収納充実！無料で利用可能なトランクルームも
こんな方にオススメの物件です！
- 独身またはDINKsの方
- 事務所をお探しの方
- 健康的な空間は大事だと思う……陽当り重視の方
- 荷物が多い……収納重視の方
- 名古屋駅方面に通勤している方
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妻、子供と3人で分譲一戸建に在住の30代。
自宅で自営業を営んでいるが、子供が生まれたことに加えてオンラインでの打ち合わせの機会が増えたことで、仕事用の部屋を検討中。
目次
2線2駅が利用可能、名古屋駅へのアクセス良好
今回の”いいとこ”研究物件は、名鉄瀬戸線の森下駅と名古屋市営桜通線の高岳駅が徒歩圏内の、2線2駅が利用可能なマンション「ナビシティ徳川1」です。
どちらも名古屋方面へのアクセスが良好な、利便性の高い路線ですよ。
どちらも、名古屋駅まで30分以内のアクセスなんですね。
2線あると何かと便利そうです。
基幹バスも利用可能なので、電車以外の交通手段も利用できるというのも便利ですね。
専用道路を走るバスですね。
時間通りに動くから、電車みたいな感覚で使えるのが便利なんですよね。
ちなみに、物件の周辺は、スーパーなどはあるんでしょうか？
スーパーやコンビニが徒歩6分ほど、ドラッグストアが徒歩8分ほどの距離にありますね。
車を出さなくても日用品のお買い物がしやすく、この点でも利便性の高い立地ですねえ。
駅のすぐ近くではないけど、不便ではなさそうですね！
ワンルームにリノベされた広々69.02m2
では、物件の方も見ていきましょう。
こちらは、前のオーナー様が室内をリノベーションしていて、ワンルームになっているのが大きな特徴です。
69.02m2の広さで、かなりゆったりと感じられる空間になっていますよ。
確かにこれは広い！
キッチンなどが部屋とは区切られているので、部屋の中に生活感が出ないのが面白いですね。
そうなんですよ～。
トイレの扉なども壁を隔てているので、洋室部分はかなりすっきりとしたつくりになっているんですよね。
仕事用の部屋として使うことを考えているので、こういう設計は集中できそうでいいですね。
作業と応接がひとつの空間に集約できそうなのもいいですね。
正方形に近い形の部屋で凸凹していないから、レイアウトも考えやすそうです。
そうですねえ、キッチンや浴室もあって、居住することはもちろん可能ですし、仕事用の部屋として使うのも良いと思います。
逆に、居住しつつ仕事部屋にも利用する場合は、衝立などで目隠しを入れたインテリアなど、工夫した方が良いかもしれませんね。
また、南向きのバルコニーのおかげで、陽当りが良好な上に、バルコニー側の開口部も広くとられているために採光面も良好なんです。
日中は明るく過ごせそうですねえ。
確かに、ガラス戸が横に広がっていて、室内がかなり明るいですね！
バルコニーも広いし、ちょっとした気分転換に良さそうな空間ですね～。
収納充実！無料で利用可能なトランクルームも
ところで、室内写真にはとても立派な棚がありますが、これは作りつけなのですか？
そのまま使えたら便利だなあ。
いい質問ですねえ。
その通り、こちらは作りつけの棚になってまして、そのまま使うことができます。
部屋の東側の壁と西側の壁に作り付けになっているほか、キッチンの入口にも棚があるんですよ。
なるほど～、これはありがたいですね。
この収納の形状から言って、やっぱり事務所や仕事場としての利用が便利そうですね～。
収納は部屋以外にも、廊下にもついてるんですよ。
廊下の収納はクローゼットになっていますから、もし居住した場合は衣類などをそちらに収納すると良いかもしれませんね。
ちなみに、こちらは室外にも収納があるんですよ。
室外ですか？
トランクルームかな？
そうですそうです。
こちらの部屋専用の、無料で利用できるトランクルームがあるんですよ。
同じ階にあるので、収納や取り出しも便利です。
それはすごい……！
部屋の中がますます広く使えますね～。
そうですよね。
なかなかの個性のある物件ですが、いろいろな使い方が可能な広さというのが一番の”いいとこ”ポイントですね。
居住用にも良し、事務所用にも良しという物件はややレアですので、ぜひ活用していただきたいですねえ。
こんな方にオススメの物件です！
- 独身またはDINKsの方
- 事務所をお探しの方
- 健康的な空間は大事だと思う……陽当り重視の方
- 荷物が多い……収納重視の方
- 名古屋駅方面に通勤している方
あてはまる方は、物件概要ページもチェック！
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［本物件は成約致しました］
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協力：CLASS ONE株式会社
間取図制作：株式会社システムエイト
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