今回の"いいとこ"研究対象物件

物件名

高松市屋島西町 中古一戸建

所在地

香川県高松市屋島西町

物件タイプ

中古一戸建

取扱不動産会社

株式会社 原田不動産

この物件の”いいとこ”リスト

• 2線2駅利用可能、パワーシティ屋島まで徒歩3分と生活便利な周辺環境
• 昭和感ある佇まい、暮らしに潤いをくれる庭
• 収納充実、全居室6帖以上のゆとりある設計

こんな方にオススメの物件です！

• お買い物など利便性の高い環境に住みたい方
• 昭和レトロが好き！インテリアやDIYに興味がある方

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2線2駅利用可能、パワーシティ屋島まで徒歩3分と生活便利な周辺環境

今回の”いいとこ”研究物件は、”ことでん”とJRの2線2駅が利用可能な一戸建住宅です。
高松琴平電鉄志度線の琴電屋島駅とJR高徳線の屋島駅の2つが徒歩圏内になっています。

琴電屋島駅まで徒歩9分、屋島駅までは徒歩13分なんですね。
割と近いですね～。

このエリアは車移動が多いかとは思いますが、徒歩でも駅とのアクセスが良いのは”いいとこ”ポイントですねえ。
さらに、日用品のお買い物がとても便利なのも”いいとこ”ポイントなんですよ。
ショッピングセンターのパワーシティ屋島まで徒歩3分、コンビニやユニクロ、TSUTAYAが徒歩10分圏内と、いろいろ揃っています。
ちなみに、病院も徒歩3分の位置にあります。

それは便利ですね……！

少し足を伸ばせば飲食店も充実していますし、生活便利なエリアですねえ。
また、高松北バイパスがすぐ近くに通っていますので、車での移動にも便利な立地と言えます。

小さい子供がいる家庭には嬉しい環境ですね～。

昭和感ある佇まい、暮らしに潤いをくれる庭

さて、物件の”いいとこ”ポイントも見ていきましょう。
こちらは、建物もですが、特に庭の”和”が大きな魅力になっています。

あら、素敵なお庭！

石灯籠や木々の佇まいに落ち着きがあって、緑が暮らしに潤いを添えてくれますよね。
室内も和室が多めで、落ち着いた雰囲気ですよ。

廊下の雰囲気や水回りに、昭和を感じますね。
祖父母の家に遊びに行った時を思い出します。

確かに、ドアに型板ガラスが使われているところなど、昭和の建築らしさがありますねえ。
ちなみに「型板ガラス」というのは、ガラスの片面だけに模様が施された装飾ガラスのことで、昭和には盛んに生産されていましたが、現在では生産中止となっており、今後は希少になっていくことが予想されるものです。

古いおうちでよく使われていますよね。
もう生産されていないんですか～。
今見るとレトロでなかなか素敵なデザインですし、希少になっていくのならなおさら大切にしたいなあと思いますね。

建築デザインにも流行がありますし、古いものが淘汰されるのは仕方ないことですが、消えてしまうのも寂しいですよねえ。
そうそう、おじいさんおばあさんと言えば、玄関回りや階段、浴室などに手すりが設置されていて、バリアフリーになっています。

お手洗いにも手すりがついているんですね。
実はギックリ腰をやったことがあって腰痛持ちなので、いざという時はこの手すりのお世話になるかも……。

昭和感あふれる住まいですが、2020年12月にホームインスペクション(住宅診断)が実施されていて、建物の状態は良好という一級建築士による診断結果が出ています。
ちなみに物件価格は600万円以下とかなりバリュー感のある価格なのですが、検査料金は買主負担なしとなっているのが嬉しい点ですねえ。

つまり、オーナーさんからのサービスってことですね！
ありがたいです～。

収納充実、全居室6帖以上のゆとりある設計

もうひとつの”いいとこ”ポイントは、収納の豊富さです。
間取図を見ていただきたいのですが、ほとんどの居室に収納がありますよね。
廊下にも収納が設けられていて、利便性も高そうです。

間取図には描かれていませんが、玄関にも収納がありましたよね。

そうですそうです。
キッチンにも床下収納があるなど、間取図で確認できる以上に収納が充実しているんですよ。

間取図で想定していたよりも収納が多いって、なんだか得した気分です。

また、全居室が6帖以上になっている点も”いいとこ”ポイントですねえ。
キッチンも広めですし、ゆったりした造りです。

ダイニングも兼ねられそうな広さですよね。
こういう造りも、祖父母の家を思い出します。

キッチンには掃き出し窓があって直接外に出られるようになっているのも特徴的ですねえ。
玄関脇は人が通れるくらいの幅が開いていますから、キッチンから直接ゴミ出しに出ることもできそうです。

ちょっとしたお勝手口という感じですね～。

昭和のレトロさがそのまま残っている住まいですねえ。
建物の状態は良好ですので、インテリアの工夫を楽しみながら住むのにオススメしたい物件です。

私も夫もDIYは割と好きな方なので、持ち家を自分でリフォームするのに憧れていたんですよね～。
賃貸だと無理ですから……。
将来子供が生まれたら、家族みんなでいろいろとお手入れしたりリフォームしていきたいです。

持ち家、中でも一戸建は、好きなようにリフォームできるというのが大きなメリットですねえ。
最近はセルフリフォーム用の商品もとても豊富ですし、ご家族でリフォームを楽しむのも、思い出にもなっていいですよねえ。

こんな方にオススメの物件です！

• お買い物など利便性の高い環境に住みたい方
• 昭和レトロが好き！インテリアやDIYに興味がある方

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協力：株式会社 原田不動産

間取図制作：株式会社システムエイト

投稿日：2021.01.12