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まさに”一国一城の主”。ペットと暮らせる陽光あふれる部屋

サンクタス高津エクラ

今回の"いいとこ"研究対象物件

物件名
サンクタス高津エクラ
物件タイプ
中古マンション
所在地
神奈川県川崎市高津区宇奈根584

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この物件の”いいとこ”リスト

  • ヨーロッパの古城のような優雅な外観
  • ひらけたバルコニーから陽光が降り注ぐリビング
  • 収納充実!なんとトランクルームあり!
  • 充実の設備仕様
  • 駅から平坦に歩ける、多摩川沿いの環境

夫、子供と3人で賃貸マンションに在住の20代。
夫婦ともにアウトドア派で、家族でキャンプやシーズンスポーツを楽しみたい。
犬をペットに飼って一緒にキャンプに行くのが夢。

ヨーロッパの古城のような優雅な外観

サンクタス高津エクラ

今回の研究物件はオリックス・リアルエステート(現・オリックス不動産株式会社)分譲の「サンクタス」シリーズです。
このサンクタスシリーズは外観などがヨーロピアンスタイルになっている物件が多いんですが、こちらもヨーロッパの古城のような雰囲気がありますね。

ちょっとクラシカルな雰囲気もありますね!
エントランスロビーも、なんとなく中世ヨーロッパみたい……。

優雅な中に堅牢さも感じられるデザインですね。
ちなみに、サンクタスとは、ラテン語で「聖なる」を意味する言葉。
「聖域のような住まいで、他にはない、安らぎのある生き方を」という意味が込められた名前だそうです。

聖域のような安らぎのある住まいっていうイメージでしょうか。
なんだかしっかり守ってもらえそうな感じ……。

見た目もまさに”一国一城”ですね。
主になれる物件ですよ。

(そのキャッチフレーズで満足度がアップする人っているのかしら……)

ひらけたバルコニーから陽光が降り注ぐリビング

サンクタス高津エクラ

この物件は、バルコニーの前面に建物がないので、LDKがとっても明るいんです。

陽の光がいっぱいに入って来てますね~!
こちらの写真は、モデルルームですか?

あ、室内写真は、オーナー様が居住中に撮影されたものです。

なるほど。
とても綺麗なので、モデルルームかと思いました。

そうですね、こちらはリフォーム物件ではないんですが、とても綺麗に使用されていますよ。
こういう写真を見ると、実際に住む際のイメージがしやすいですよね。
バルコニーに面したリビングの窓は、横に広くなっています。
このおかげで、採光に恵まれているんですね。
また、壁や床が淡い色調になっているのも、明るさを演出していますね。

サンクタス高津エクラ

ところで、目の前は学校ですか?

そうですね、高校です。
周辺は高い建物がないので、解放感のある眺望になっていますよ。

収納充実!なんとトランクルームあり!

こちらの物件は、テントやスキーなどのレジャー用品をお持ちの方にはとっても嬉しいポイントがあるんですよ。
なんと、トランクルーム付きです!
利用料金も不要、無償で使用できます。

それは嬉しいですね!
ちょっと大きめのテントがほしいな~って常々思ってたんですけど、収納場所がなくて諦めてたんです。
キックボードやスケートボードなどのスポーツグッズなどを収納するのにもいいですね。

特にアウトドア用品は、できれば室内ではなく外に収納したいですよね。

そうなんです、そうなんですよ~!
家の中を持ち運ぶと、壁や床を傷つけてしまいそうなのが嫌なんですよね。

また、ポジションが玄関のすぐ横っていうのもなかなかポイント高いですね。
トランクルームが共用施設になっているマンションもたまにありますが、部屋からは離れた位置になっていてちょっと使いづらいケースもあるんですよね。

0.28m²とちょっと小さめですけど、手軽さがとにかくいいですね!
なんと言っても無料ですし。

トランクルーム以外に、室内の収納も充実していますよ。
LDKを含む居室すべてに収納があります!

収納はいくらあっても困りません!
自分で収納家具を買うのもいいんですけど、置場を考えたりサイズを調べたりインテリアのバランスを考えたり……っていうのが結構大変なので、最初から備え付けになってるのがありがたいです……。

充実の設備仕様

設備仕様も充実してますよ。
食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥機、24時間換気システムつきです。
さらに、バルコニーにスロップシンクがついています。

浴室乾燥は本当にありがたいですね~。
ところで、スロップシンクってなんでしょうか?

底が深めになっている、流しのようなものです。
ちなみに、間取図などではよく「SK」と表記されていますので覚えておくといいかもです。
掃除用具を洗ったり、園芸で使ったりするのに便利ですよ。
こちらはペット可物件ですので、散歩から帰ってきた犬の足を洗ったりするのにもいいかもしれません。

バルコニーで子供プールを使う場合にも良さそうですね~。

ちなみに、キッチンは人気のカウンタータイプです。
LDKが一体感のある造りなので、リビングで遊ぶお子さんと会話しながらお料理できそうですね。

サンクタス高津エクラ

コンロ前の壁面が、リビング側から何か置けそうな感じになってるのがいいですね。
家族の伝言板を置くのにちょうどいい感じ。

マンションの共用施設としては、宅配BOXやキッズルームがあります。
小さなお子さんのいるご家庭では、キッズルームはかなり助かる施設ですね。

宅配BOX

よくネットショッピングを利用するので、宅配ボックスは必要不可欠なんですよね~。
キッズルームは、雨の日などの外遊びができない時にありがたいかもですね。

また、敷地内の駐車場には空きがあります。(平成30年10月時点)
車を活用される方にとってはとても嬉しいポイントですね。

駅から平坦に歩ける、多摩川沿いの環境

多摩川沿いの光景(イメージ)

こちらの物件は多摩川近くなので、ちょっと歩くと多摩川沿いの景色を楽しめるというメリットもありますよ。

犬を飼ったら、お散歩コースに良さそうですね~。

多摩川沿いはランニングコースも設けられているので、走ったりウォーキングしたりするのにもぴったりですね。
また、川沿いの地域は道が平坦なところが多いことがメリットですが、こちらの物件も、最寄りの久地駅までフラットな道のりです。

自然と運動量が増えそうな立地ですね♪
私……ここに引っ越したら、毎日ジョギングするんだ……。

フラグを立てるのはやめてください。

こんな方にオススメの物件です!

  • 気分はプリンス&プリンセス!お城に住みたい!という方
  • 駐車場は必須!な方
  • スポーツやアウトドアなどのレジャー用品が多い方
  • ペットと暮らしたい方
  • ランニングがお好きな方
  • 川の景色がお好きな方

あてはまる方は、物件紹介ページもチェック!

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協力:センチュリー21ホームライフ株式会社

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