今回の"いいとこ"研究対象物件

物件名

川崎市宮前区西野川3丁目 新築分譲住宅

所在地

神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目

物件タイプ

新築一戸建

取扱不動産会社

センチュリー21アイワハウス株式会社

この物件の”いいとこ”リスト

• アクセスも治安も良い！「宮前平」駅が最寄駅の新築一戸建
• 買い物に便利♪スーパーまで徒歩2分！その他にも周辺施設多数有！
• 平坦地にある新築一戸建なので自転車移動もしやすい！
• もっと広い家に住みたい！とお考えの方におすすめの4LDK新築一戸建
• 木目に癒やされる。ナチュラルな室内空間が広がる新築一戸建
• 駅から離れていてもOKであれば、かなりオススメの新築一戸建

こんな方にオススメの物件です！

• やっぱり新築が良い！という方
• 4LDK以上の広い家に住みたい方
• 閑静な住宅街に住みたい方
• 角地が良い方
• 治安の良い場所に住みたい方
• 木目調のデザインがお好きな方

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アクセスも治安も良い！「宮前平」駅が最寄駅の新築一戸建

今回の”いいとこ”研究物件は、 東急田園都市線「宮前平」駅が最寄り駅の新築一戸建です。 アクセスは、東急田園都市線「宮前平」駅からバス13分、「野川小学校前」バス停から徒歩2分です！まず、バス停から近いところが’いいとこ’ポイントですね。

駅からちょっと離れていてもバス停が近ければ便利そうですね！ところで、「宮前平」駅って、どんなところなんですか？？

「渋谷」駅まで東急田園都市線で「25分」とアクセスしやすく、治安も比較的良い街ですよ！ファミリー層が多い閑静な住宅街、といった感じですね。

渋谷まで25分！意外と近いんですね・・・！

やっぱり子どもがいると、出来るだけ治安が良い街に住みたいですよね。。。小学校も近くにないと心配ですし・・・・

そういうことでしたら、今回の物件はぴったりなのではないかと思います！早速今回の物件の’いいとこ’ポイントを詳しく見ていきましょう！

買い物に便利♪スーパーまで徒歩2分！その他にも周辺施設多数有！

こちらの物件は、2019年6月に新規オープンのスーパー「ヨークマート」が徒歩2分の場所にあるので、お買い物に便利なんですよ！

スーパーがすぐ近くにあるのは魅力的ですね！

その他にも、周辺には何か施設はあるんですか？？

その他ですと、「ガスト 野川店」・「オーケー 野川店」・「ローソン 川崎野川店」・「ゲオ 野川店」・「川崎野川郵便局」などもあります。
（※2020年2月現在）

それだけあれば駅まで行かなくても大体の物は揃いそうですね！

駅から少し離れてはいますが、物件の周辺が便利なので生活はしやすいと思いますよ！

平坦地にある新築一戸建なので自転車移動もしやすい！

こちらの物件は、「平坦地」にありますので、現在「坂の上」や「坂の途中」にある物件に住んでいる方には特におすすめですね。

我が家は山の上にあるので、やっぱり平坦地に憧れますねぇ・・・。

近隣のスーパーなどに自転車で買い物に行くのも楽ですよ！

もっと広い家に住みたい！とお考えの方におすすめの4LDK新築一戸建

今は2LDKに住んでいて、「家族3人と犬1匹」だとちょっと狭いかな・・・と感じているのですが、こちらの物件の広さはどれくらいなんですか？

こちらの物件は広々とした「4LDK」です！面積にすると、建物面積 約95m²になります。ご家族3人とペットが一緒に暮らしても、十分な広さがありますよ。

そうなんですね！子どもも犬も伸び伸び生活出来るのが理想なので、4LDKもあればゆったり快適な生活ができそうですね。

お子さんやペットが元気に遊んでいても、マンションよりも比較的近隣を気にしなくて良いのが戸建物件の’いいとこ’ポイントでもありますね。

木目に癒やされる。ナチュラルな室内空間が広がる新築一戸建

では、早速室内を見ていきましょう！

楽しみです・・・！

まず、こちらは1F洋室です。大きめの物入があるので、季節物の収納など、色々便利にお使いいただけますよ。

結構大きな物入ですね！デザインも木目調で素敵です！

こちらの部屋だけでなく、全ての部屋が木目調のナチュラルなデザインで統一されているんですよ！

木目調の部屋っているだけで癒やされますね・・・・！

洗面台は三面鏡になっているので、朝の身だしなみチェックもしやすいですよ！収納がたっぷり付いているところも’いいとこ’ポイントですね。

あ、タオルかけもちゃんとあるんですね！

そうなんです。細かい工夫が行き届いていますよね！

次は浴室ですが、足を伸ばしてゆったりくつろげる広々とした浴槽が特長です！シャンプーなどが置ける小物置きも複数設置されているので、便利にお使いいただけますよ。

ゆっくり寛げそうな浴室ですね！

トイレはもちろん温水洗浄便座付きです！壁のクロスがオシャレなのも’いいとこ’ポイントですね。

ほんとですね！なんだかクロスが違うと高級感が出ますね。

次は2Fをご案内しましょう！2Fには約16.3帖のLDKがあります。

開放感があって、広く感じますね！電気がなくても結構明るいですし。

3方向に窓があって光を取り入れやすいので、明るくて開放感がありますよね。 南西角地なので陽当りが良いのも’いいとこ’ポイントですね！

キッチンが「対面式」なのも’いいとこ’ポイントですね！家事がしやすくなる「食洗機」や「3口コンロ」も付いていますよ。

対面式だとリビングの様子が見られて良いですね！広いからお料理も捗りそうです♪

もちろん、「キッチン収納」も十分にあります。冷蔵庫を置くスペースの横に物入れが付いているので、普段あまり使わない物はこの中に入れておいても良いですね！

これだけ収納があれば収納場所には困らなそうですね！

次は3Fを見ていきましょう！

こちらは3F洋室です。3Fには「ウォークインクローゼット」もあるので、お洋服などがたくさんあってもスッキリ収納していただけますよ。

バルコニーは2F・3F両方にあるので、洗濯物を干すにももちろん便利ですし、寛ぐためのスペースとしても使いやすいですね。隙間が殆どないので、ワンちゃんがバルコニーに出てしまっても安心です。

周りに高い建物もあまりなくて、見晴らしも良いですね！

こちらの洋室には2つも「物入」が付いているところが’いいとこ’ポイントですね！ それぞれ大きさが違うので、用途に合わせて使い分けもできますよ。

我が家は物が多いので、収納が豊富なのは助かりますね！

もちろん、外には「駐車スペース」もあるので、お車を利用される方にもおすすめの物件です！角地なので、駐車もしやすいですよ。

角地だとメリットがいっぱいあるんですね！

ただ、、、角地だと泥棒も下見をしやすいので、「泥棒に入られやすい」とも言われています。防犯面では少し気を使ったほうが良いかもしれませんね。

駅から離れていてもOKであれば、かなりオススメの新築一戸建

防犯面以外では、何かデメリットになりそうな部分はありますか？？

駅からちょっと離れているというところがOKであれば、4LDKの新築一戸建がこの価格帯で購入できるのはオトクだと思いますよ！

学区の「野川小学校」も徒歩3分の立地なので、お子さんの通学にも便利です！

来年から子どもが小学校に上がるので、学校に近いのは安心ですね！

良さそうな物件なので、もっと室内をじっくり見て検討したいですね・・・・！

今なら内見が出来るので、ぜひ下記のお問い合わせフォームからお気軽にお問い合わせください！
（※2020年2月現在）

こんな方にオススメの物件です！

• やっぱり新築が良い！という方
• 4LDK以上の広い家に住みたい方
• 閑静な住宅街に住みたい方
• 角地が良い方
• 治安の良い場所に住みたい方
• 木目調のデザインがお好きな方

あてはまる方は、物件概要ページもチェック！

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［本物件は成約致しました］

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協力：センチュリー21アイワハウス株式会社

投稿日：2020.02.18